Wilhelminaweg 6-A9901 CM AppingedamOranjebuurt

Aan de noordzijde van Appingedam bevindt zich een kleinschalig woonwijkje met overwegend fraaie - vooroorlogse - bebouwing. Overwegend, te meer de vrijstaande woning die Brandsma De Jong er te koop mag aanbieden juist van een zeer recent bouwjaar is. Daarbij is de architectuur - hoewel compleet afwijkend van de overige bebouwing - ook opvallend te noemen. Een potentieel monument van de toekomst… Niet alleen vanwege de architectuur is de vrijstaande woning aan de Wilhelminaweg 6a uit 2024 ‘opvallend’ te noemen. De indeling biedt ook veel potentieel voor een grote doelgroep. Zo is het levensloopbestendig door de aanwezigheid van een ruime slaap- en badkamer op de begane grond. Maar ook grote gezinnen kunnen zich op dit adres heel erg thuis voelen… Zo zijn er op de verdieping namelijk nog eens drie bruikbare slaapkamers en een tweede badkamer gesitueerd. Tel daarbij de ideale ligging tussen het oude stadscentrum en het treinstation met verbinding naar de steden Groningen en Delfzijl waarmee ‘het plaatje’ ons wel compleet lijkt! Door het recente bouwjaar mag er van de woning aan de Wilheminaweg op het gebied van duurzaamheid uiteraard het nodige verwacht worden. In de eerste plaats op gebied van isolatie. Gebouwd conform de laatste maatstaven op dit gebied. Vanzelfsprekend is de woning gasloos opgeleverd waardoor het verwarmd wordt middels een lucht/water warmtepomp van het merk Nefit. Dit gecombineerd met vloerverwarming op de begane grond en zestien zonnepanelen op het dak. Naast duurzaam is het geheel ook hoogwaardig en onderhoudsvriendelijk te noemen. Hoogwaardige vanwege de individuele materiaalkeuzes die er door de opdrachtgever zijn gemaakt. Denk aan de gevelbekleding, gevelstenen en bijvoorbeeld de aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Dit zie je ook terug in de tuinaanleg. Hiervoor zijn heuse, gebakken klinkers gebruikt, onder andere voor de aanleg van de royale oprit en besloten achtertuin. De oprit leidt overigens naar een stenen garage annex berging die schuin achter de woning is gesitueerd. Zoals beschreven is de indeling van de woning in de eerste plaats levensloopbestendig te noemen. Een royale slaap- en badkamer op de begane grond aan de achterzijde van de woning. Opvallend aan de indeling is verder dat de keuken - overigens modern uitgevoerd qua kleurstelling en apparatuur - een zeer prominente, centrale plek heeft gekregen. Het ‘scheidt’ min of meer de woonkamer aan de straatzijde van de eetkamer aan de tuinzijde. Overigens beiden van een prettige maatvoering en een ‘betonlook’ vloerafwerking. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd door een provisieruimte, modern toilet en een functionele bijkeuken met buitendeur. Voor - grote - gezinnen is de verdieping uiteraard ook zeer interessant. Aan de Wilhelminaweg 6a wordt deze doelgroep niet teleurgesteld. In totaal zijn op deze woonlaag drie slaapkamers gesitueerd, waaronder een hele grote met fraai balkon aan de straatzijde. Naast twee royale bergruimtes bevinden zich op deze verdieping een tweede - moderne - badkamer en dito toilet.