Schans 12-B5944 AG ArcenKern Arcen

Schitterend gelegen 3-kamer appartement aan de Schans 12B in Arcen – Comfortabel wonen met uitzicht op de Maas Aan de rand van het sfeervolle centrum van Arcen bevindt zich dit ruime en uitstekend onderhouden appartement op de eerste verdieping van het luxe complex “La Tour Meuse”. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met prachtig zicht op de Maas, een ruim balkon, twee slaapkamers, een grote keuken, complete badkamer én een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Indeling Eerste verdieping Centrale entree De gezamenlijke entree is voorzien van een brievenbussentableau, videofooninstallatie, trapopgang en lift naar zowel de parkeerkelder als de woonverdiepingen. Appartement Entree en hal Via de voordeur betreedt u een grote ontvangsthal met garderoberuimte en meterkast. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een ruime toiletruimte met zwevend closet en fontein, volledig betegeld. Woonkamer en keuken De riante woonkamer (ca. 65 m²) is een heerlijke leefruimte met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een verbluffend uitzicht op de Maas. Via een schuifpui loopt u zo het balkon op. De ruime, halfopen keuken (ca. 15 m²) is praktisch ingericht en voorzien van boven- en beneden kasten, een barretje en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en volop bergruimte. Direct aangrenzend vindt u een handige bijkeuken (ca. 6.5 m²) met witgoedaansluitingen . Balkon Het balkon (ca. 22 m²) vormt een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij het zonnescherm, buitenverlichting en de ruime opzet is dit een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het fraaie uitzicht over de Maas. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers. • De eerste slaapkamer (ca. 15.5 m²) aan de voorzijde heeft een Frans balkon en een eigen wastafelmeubel. • De masterbedroom (ca. 23 m²) biedt royaal ruimte en heeft zeer veel kastruimte. Badkamer De badkamer (ca. 12 m²) is zeer ruim ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met boven- en beneden kasten en een tweede zwevend toilet. Parkeerkelder en berging Onder het gebouw bevindt zich de afgesloten parkeerkelder waar u de beschikking heeft over één privéparkeerplaats. Daarnaast is er een ruime, eigen berging (ca. 8,8 m²). Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Vereniging van Eigenaren Als eigenaar bent u aangesloten bij de actieve en goed functionerende VvE “La Tour Meuse”. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 320,- . De VvE verzorgt o.a. het onderhoud van het gebouw, de verzekeringen en het beheer van de gemeenschappelijke ruimtes. Bijzonderheden • Fantastisch uitzicht op de Maas • Houten kozijnen met HR++ glas • Ruime indeling en veel lichtinval • Balkon met schuifpui en zonnescherm • Eigen parkeerplaats en berging in de kelder • Gelegen in het charmante centrum van Arcen