Verkocht

aan 't Erf 115944 GB ArcenKern Arcen

€ 295.000 k.k.
Kaart
  • 88 m²
  • 117 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2026
Verkoopdatum
4 maart 2026
Looptijd
3 weken

Omschrijving

…een goed geïsoleerd en betaalbaar startershuis met vaste trap naar zolder. Gelegen aan de rand van het bruisende en karaktervolle dorp Arcen. Compact en praktisch Deze woning biedt verrassend veel ruimte. Er is een woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers (3 origineel), een badkamer (v.v. douche, wastafel en toilet) en een vaste trap naar zolder. Het stenen schuurtje is praktisch voor tuin gereedschap en fietsen. Goed geïsoleerd; energiezuinig De begane grondvloer, de spouwmuren en het dak zijn volledig geïsoleerd. Ook is er dubbel glas. De woning beschikt over een energielabel A. Fraaie ligging De ligging is heel rustig en zeer kindvriendelijk met ligging nabij speelvoorzieningen. Ook vlakbij bosgebied (Arcen is gelegen midden in Nationaalpark de Maasduinen) ….vele fiets- en wandelroutes aan de Maas…het is hier heerlijk vertoeven. Venlo centrum met een uitgebreid winkelaanbod ligt op ca. 12 km afstand. Ieder half uur is er een busverbinding van Arcen naar Venlo en van Arcen naar Nijmegen. Uitstekende bereikbaarheid Met buslijn 83, die elke dertig minuten vertrekt, reis je moeiteloos naar steden als Venlo en Nijmegen. Ook luchthaven Weeze ligt op slechts een half uur rijden, waardoor je eenvoudig kunt vertrekken naar uiteenlopende internationale bestemmingen. Hoe praktisch kan het zijn! Noemenswaardigheden • Compact en ruim van opzet • Vaste trap naar zolder • Goed geïsoleerd • Betaalbaar • Op korte afstand van de dorpskern van Arcen Kortom een goed geïsoleerde en betaalbare starterswoning Interesse ? Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie! Financiële mogelijkheden Geen zicht op de financiële mogelijkheden? Makelaardij Ankie! is onafhankelijk en kan daarom zelf geen advies geven. Wij hebben echter een samenwerking met een aantal financieel adviseurs. Vraag gerust naar de mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.352
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARCEN EN VELDEN D 1980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
20 m² (3,90 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.991x

Bekeken

16x

Bewaard

5-2-2026

Op Funda

Buurt

Kern Arcen

Arcen
Inwoners
2.030
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.086

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.