Kruisweg 305944 EN ArcenBrandemolen en Veld

Een huis met ruimte en vrije ligging Vrij wonen, volop buitenruimte én mogelijkheden. Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.289 m². Hier woon je rustig met veel privacy, terwijl de dorpskern gemakkelijk per fiets bereikbaar blijft. Het is een verrassend ruime woning met veel licht en drie grote slaapkamers. Buiten vind je een diepe tuin (30 meter) met meerdere terrassen. De garage van circa 60 m² met royale oprit is een prachtige toevoeging met mogelijkheden. Denk aan een uitgebreide hobby, atelier of werken vanuit huis. Een praktijk, kapsalon of schoonheidssalon behoort eveneens tot de denkbare opties. Ook gelijkvloers wonen kan een interessant toekomstidee zijn. De ruimte biedt kansen voor bijvoorbeeld een slaap- en badkamer beneden. Uiteraard zijn eventuele aanpassingen afhankelijk van de benodigde toestemmingen. Airconditioning, warm en koud water en krachtstroom zijn al aanwezig. Indeling Begane grond: hal, toilet, ruime woonkamer (47 m²), open keuken (2018) en bijkeuken. 1e verdieping: drie slaapkamers (24, 12 en 11 m²), badkamer (ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset) en technische ruimte. Garage: ca. 60 m² met grote verdieping en diverse gebruiksmogelijkheden. Buiten: ruime oprit, vrije achterom en diepe tuin met twee overkappingen. Authentiek Arcen en haar voorzieningen Gelegen op fietsafstand van de dorpskern van het authentieke Arcen met diverse horecavoorzieningen. De omgeving biedt een overvloed aan prachtige natuurlijke plekken. Verken de mooie Kasteeltuinen, maak een wandeling langs de Maas, of stap op de fiets en ontdek de omliggende dorpen. Dankzij het veer ben je zo in Broekhuizen, Broekhuizenvorst en Lottum, waar je nog meer kunt ontdekken. Je vindt in de buurt vele mooie fiets- en wandelroutes. Het kinderdagverblijf en de basisschool bevinden zich op fietsafstand — bijzonder praktisch voor gezinnen met jonge kinderen. School en kinderdagverblijf bevinden zich in de multifunctionele accommodatie (MFA de Schans), waar ook een sporthal en grote gemeenschapsruimten zijn te vinden. Daarnaast heeft Arcen een rijk verenigingsleven, met activiteiten voor jong en oud. Voor de golfliefhebber ligt er een golfclub op De Hamert, op ca. 3 kilometer afstand. Uitstekende bereikbaarheid Reizen naar steden als Venlo en Nijmegen is een gemakkelijk met bus 383, die elk half uur rijdt. Daarnaast is luchthaven Weeze binnen een half uur rijden bereikbaar, waardoor je gemakkelijk naar diverse internationale bestemmingen kunt vliegen. Hoe praktisch kan het zijn! OVERIGE NOEMENSWAARDIGHEDEN: • Vrije ligging; optimale privacy • Een ruim perceel van 1.289 m² • Buiten de dorpskern, maar toch heel centraal en op fietsafstand van de dorpskern • Ruime eigen oprit en achterom • Moderne keuken • Ruime slaapkamers en grote badkamer • Zeer grote garage (60 m²) met mogelijkheden Kortom: een vrij gelegen vrijstaand woonhuis op ruim perceel met grote garage en vele mogelijkheden Benieuwd? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging. Hier kom je in een woning dat veel ruimte te bieden heeft en waar je je eigen ideeën kunt ontplooien. Financiële mogelijkheden Geen zicht op de financiële mogelijkheden? Makelaardij Ankie! is onafhankelijk en kan daarom zelf geen advies geven. Wij hebben echter een samenwerking met een aantal financieel adviseurs. Vraag gerust naar de mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.