Maasstraat 33-A5944 CA ArcenKern Arcen

Vrijstaande bungalow met uitzicht op de Maas Ontdek deze unieke vrijstaande bungalow, gelegen op een prachtige locatie met zicht op rivier de Maas. Deze woning biedt een serene omgeving en een prachtig uitzicht, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur. Geniet optimaal van de prachtige tuin met twee zonnige terrassen, waar je elk moment van de dag kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Via het voet- en fietsveer ben je in de zomer binnen enkele minuten aan de overkant, en het grote veerpond biedt het hele jaar door een verbinding. Hier wacht een uitgestrekt natuurgebied met eindeloze wandel- en fietsroutes. Een unieke kans om onderdeel te zijn van deze magische, groene omgeving! Ruime en veelzijdige indeling De bungalow beschikt over een ruime woonkamer met zicht op de Maas, keuken, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Het souterrain biedt extra ruimte voor een hobbykamer, speelkamer of kantoor aan huis, compleet met vloerverwarming. De grote garage is inpandig bereikbaar en biedt veel opslagmogelijkheden. Toekomstige mogelijkheden De woning is gebouwd in de jaren zestig, gerenoveerd in de jaren negentig en biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De aankomende dijkverlegging en -verhoging zullen de tuin veranderen, maar bieden ook de mogelijkheid voor een nieuw fraai aanzien van woning en tuin. Er zijn goede contacten en duidelijke afspraken met het waterschap gemaakt. Start van de werkzaamheden in september/oktober 2025 De straatnaam zal worden gewijzigd naar "de Mergelsteeg", een unieke straat met slechts één adres. Ligging en bereikbaarheid Ervaar het leven in het charmante Arcen. Vanuit je nieuwe thuis wandel je gemakkelijk naar het gezellige centrum, waar je kunt ontspannen op terrassen en genieten van een ijsje. Ook is er op loopafstand een supermarkt. De Kasteeltuinen, de Hertog Jan bierbrouwerij, het Thermaalbad, de Maas, en diverse wandel- en fietsroutes liggen allemaal binnen handbereik. Reizen naar steden als Venlo en Nijmegen is eenvoudig met bus 83, die elk half uur rijdt. Bovendien is luchthaven Weeze binnen een half uur rijden bereikbaar, waardoor je gemakkelijk naar internationale bestemmingen kunt vliegen. Belangrijkste kenmerken en voordelen: • Prachtig uitzicht op rivier de Maas • Ruime woonkamer en souterrain • Mogelijkheden voor hobbykamer, speelkamer of kantoor aan huis • Inpandige garage met veel opslagruimte • Gunstige ligging t.o.v. diverse voorzieningen Ervaar deze bungalow met prachtige ligging en zicht op de Maas. Maak een afspraak met Makelaardij Ankie! Interesse in deze woning ? Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie! We plannen graag een bezichtiging samen met u in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.