Maliebaan 145944 BL ArcenKern Arcen

Goed onderhouden bungalow met drie slaapkamers en rondom gelegen parkachtige tuin. Deze ruime woning met een inhoud van 563 m3 en een woonoppervlakte van 164 m2, is in 1960 gebouwd op een perceel van 1385 m2. In 2014 is de woning voorzien van dakrenovatie. Verder is de woning ook voorzien van isolatieglas. Indien u op zoek bent naar een ruime eengezinswoning op een populaire woonlocatie,  dan is een bezichtiging zeker de moeite waard !!   Souterrain: Diverse ruimtes, waaronder een fijne slaapkamer, een woon-/ tuinkamer, een provisiekelder en een waskelder met de opstelling Nefit CV combiketel uit 2020. Omdat deze verdieping een eigen ingang heeft, is deze ideaal om te gebruiken als gastenverblijf, B&B of een vakantie appartement.    Begane grond: Overdekte entree. Ruime hal met fraaie natuurstenen vloerafwerking. Meterkast. Toiletruimte met closet en fonteintje. Ruime woonkamer (43 m2) met een gezellige open haard, een airco-unit en afgewerkt met een fraaie parketvloer. De grote raampartijen rondom geven veel lichtinval en via de schuifpui heeft u een optimaal tuincontact. De gesloten keuken is voorzien van een praktische aanrechtcombinatie met een vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, magnetron en een inductie kookplaat met afzuigkap. Twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een praktische muurkast. De badkamer is uitgerust met een douche, closet, vaste wastafel en een designradiator. Via een tussenhal met bergkast, is het souterrain bereikbaar.   Tuin: De tuin rondom biedt veel privacy en is fraai aangelegd met diverse terrassen, sierbestrating, paden met siergrind, een vijverpartij en volwassen bomen en beplanting. Verder staat er in de tuin een houten tuinberging met elektra, een carport, geschikt voor twee auto’s en is de tuin voorzien van een sproei installatie.  Algemeen: De Maliebaan is gelegen op een toplocatie aan de rand van het dorpscentrum van het kerkdorp Arcen. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals een lagere school, diverse winkels, horecagelegenheden en diverse verenigingen etc. Arcen maakt deel uit van de gemeente Venlo en is zeer centraal gelegen. Zo bent u binnen 8 autominuten op de A 67 richting Eindhoven en de A 74 richting Roermond. Daarnaast bent u binnen 12 autominuten in het hartje van de stad Venlo.