De Brulen 302370 Arendonk, België

English text below Welkom in Brulen 30 te Arendonk. Bij binnenkomst stapt u in een ruime inkomhal, ideaal om jassen, schoenen en de dagelijkse rommel netjes op te bergen. Links vindt u het kleinste kamertje van het huis, de wc, want ook die verdient een ereplaats. Wanneer u verder door de gang loopt, bereikt u het praktische was- en bergruimte. Dit is een royale ruimte waar fietsen eenvoudig gestald kunnen worden en waar de wasmachine, ketel en elektriciteitskast discreet uit het zicht zijn weggewerkt. Verder naar de living De absolute blikvanger van deze woning is de ruime open leefruimte met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst zes meter – letterlijk en figuurlijk een hoogtepunt! De grote aluminium schuiframen zorgen ervoor dat het daglicht overvloedig binnenstroomt, terwijl het dubbel geïsoleerde glas bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie. De industriële stijl geeft de ruimte een moderne, strakke uitstraling. Ook de ligging is bijzonder. Dankzij de slimme plaatsing van de tuin en de privacyluiken geniet u van veel lichtinval zonder nieuwsgierige blikken. De bovenverdieping Wanneer u de trap opgaat, komt u op de overloop, vanwaar u uitkijkt op de leefruimte beneden. Dit zorgt voor een open, ruimtelijk gevoel. Vervolgens zijn er vier slaapkamers waarvan één met een prachtig uitzicht op de vaart en het weiland daarachter – veel groen en een schitterend vergezicht. Deze kamer is momenteel als bureau ingericht. Bovendien zijn hier opnieuw privacy schermen voorzien, zodat u ongestoord kunt genieten van het uitzicht. De masterbedroom is de kers op de taart. Hier wordt u elke ochtend wakker met uitzicht op de tuin. De royale dressing is slim afgescheiden van het slaapgedeelte. Dan zijn er nog 2 voldoende ruime kinderkamers die ook een ruimtelijk gevoel geven. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een bad én een inloopdouche, plus een dubbele wastafel. Het nachttoilet is apart aan de slaaphal gelegen. Buitengebeuren Het achterterras is lekker ruim en heeft een trap die de tuin inloopt. De tuin is volledig omheind ,volgroeid en geniet van alle privacy. +++ Pluspunten +++ Architecturale parel: Uniek industrieel design met hoge plafonds en open ruimtes. Licht en ruimte: XXL-schuiframen en een open mezzanine zorgen voor een zee aan licht. Uitzicht op het water: Direct zicht op de vaart – rustgevend én exclusief. Moderne keuken: Uitgerust met hoogwaardige toestellen en veel opbergruimte. Luxe badkamer: Ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Vier slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Energiezuinig: Vloer- en luchtverwarming alsook kwalitatieve isolatie zorgen voor een lage energiekost. Instapklaar: Recent gebouwd, geen renovaties nodig. Duurzame materialen: Aluminium ramen, hoogwaardige isolatie en een moderne afwerking zorgen voor een lange levensduur. Groene omgeving: Gelegen aan de vaart, omringd door natuur – ideaal voor wandelaars en fietsliefhebbers. Goede bereikbaarheid: Vlotte verbinding naar het centrum van Arendonk met alle voorzieningen binnen handbereik. Nabijgelegen steden zoals Eindhoven en Antwerpen op maar 30 minuten te bereiken. Adembenemende living: Een ware blikvanger met een indrukwekkend ruimtelijk gevoel. Geïntegreerde overdekte parkeerplaats: Uw voertuigen staan beschermd tegen weersinvloeden dankzij de naadloze integratie in het ontwerp van de woning. English Welcome to Brulen 30 in Arendonk As you step inside, you enter a spacious entrance hall—perfect for neatly storing coats, shoes, and everyday clutter. To the left, you'll find the smallest room in the house, the toilet, because even that deserves a place of honor. As you walk further down the hallway, you reach the practical laundry and storage room. This generous space easily accommodates bicycles, while the washing machine, boiler, and electrical cabinet are discreetly tucked away out of sight. Moving to the Living Area The absolute eye-catcher of this home is the spacious open living area with an impressive ceiling height of no less than six meters—literally and figuratively a highlight! The large aluminum sliding doors allow natural light to flood in, while the double-insulated glass contributes to excellent energy efficiency. The industrial design gives the space a modern and sleek appearance. The Upper Floor As you ascend the staircase, you arrive on the landing. There are four bedrooms, one of which offers a stunning view of the canal and the meadows beyond—lush greenery and a breathtaking panorama. This room is currently set up as an office. Additionally, privacy screens allow you to enjoy the view undisturbed. The master bedroom has a spacious walk-in closet is cleverly separated from the sleeping area. There are also two generously sized children's bedrooms that provide a sense of openness. The bathroom is stylishly finished, featuring both a bathtub and a walk-in shower, along with a double sink. The night toilet is separately located in the sleeping area. Outdoor Space The spacious rear terrace includes a staircase leading into the garden. The garden is fully enclosed, mature, and offers complete privacy. +++ Highlights +++ Architectural gem: Unique industrial design with high ceilings and open spaces. Waterfront view: Direct view of the canal—serene and exclusive. Modern kitchen: Equipped with high-end appliances and ample storage. Luxury bathroom: Spacious walk-in shower, bathtub, and double sink. Move-in ready and Energy efficient: Energy-efficient: Floor and Air heating and high-quality insulation ensure low energy costs. Durable materials: Aluminum windows, premium insulation, and modern finishes for long-lasting quality. Green surroundings: Located by the canal, surrounded by nature—ideal for walkers and cyclists. Excellent accessibility: Easy access to the center of Arendonk and all amenities. Nearby cities: Eindhoven and Antwerp are just 30 minutes away. Integrated covered parking: Vehicles are protected from the elements. Would you like to schedule a visit? Don't miss out on this exceptional home!