Bremstraat 424341 JH ArnemuidenBrakenburg I

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij biedt namens haar opdrachtgevers deze ruime tussenwoning met vrijstaande garage te koop aan! De woning is zowel binnen als buiten altijd keurig onderhouden, maar vraagt voor de toekomstige bewoners om een eigentijdse modernisatie. Dit biedt volop kansen om de woning geheel naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt over een praktische indeling met diverse comfortabele leefruimtes. Daarnaast profiteert u van een brede en diepe achtertuin én een vrijstaande garage. LET OP! De garage maakt onderdeel uit van de koop. Hier gaat de voorkeur van de verkopers naar uit. Woning - perceel á 158m2 - Bremstraat 42 Garage - perceel á 24m2 - Bremstraat 70 Welkom aan de Bremstraat 42 te Arnemuiden. Enkele kenmerken van deze woning: - Tussenwoning met vrijstaande garage van ca. 22m2; - Royale woning met maar liefst 4 slaapkamers; - Prettige en lichte woonvertrekken; - Achtertuin van ca. 80m2 met vrije achterom; - Woning dient gemoderniseerd te worden; - Woning altijd netjes onderhouden; - Energielabel C. Indeling begane grond Via de entree komt u in de hal van de woning met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de trapkast. Vanuit de hal bereikt u de doorzonwoonkamer, welke zich over de volledige lengte van de woning uitstrekt. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk lichtinval. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door het realiseren van een doorbraak is het mogelijk om keuken, eetkamer en woonkamer samen te voegen tot één ruim en modern geheel. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de ruime achtertuin. Indeling 1e verdieping De 1e verdieping bestaat uit vier ruimtes, waaronder 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De badkamer beschikt over een 2e toilet, douche, wastafel en witgoedaansluiting. Aan de achterzijde bevinden zich de masterbedroom en een kleinere slaapkamer. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Indeling 2e verdieping Op de overloop van de 2e verdieping treft u de cv-opstelling en extra bergruimte. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 4e slaapkamer. Deze kamer is ruim opgezet en dankzij het dakraam voorzien van prettige daglichttoetreding. Tuin De achtertuin is ca. 13 meter diep en 6 meter breed en grenst aan de achterzijde niet direct aan hoge bebouwing. Door de royale afmetingen kunt u hier op ieder moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw. De tuin beschikt over een vrije achterom, vanwaar ook de garage bereikbaar is. De garage heeft een oppervlakte van ca. 22m2 en is voorzien van een overheaddeur en een loopdeur. Ideaal voor het stallen van fietsen, motoren of scooters, maar ook zeer geschikt als praktische opslagruimte. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.