Veersegat 264341 LC ArnemuidenBrakenburg II

Ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage! Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen? Dan is deze twee-onder-één-kapwoning met garage aan het Veersegat in Arnemuiden absoluut een bezichtiging waard. Wie weet wordt u wel de nieuwe trotse eigenaar van deze prachtige woning! Kenmerken De woning is gebouwd in 1993 en biedt circa 106 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. Daarnaast beschikt de woning over een inhoud van circa 447 m³ en is deze gelegen op een ruim perceel van 235 m². Dankzij de grote aanbouw op de begane grond, de opbouw boven de garage en de grote dakkapellen op de eerste verdieping biedt deze woning verrassend veel leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een moderne woonkeuken, een in 2026 vernieuwde badkamer, een fraai aangelegde tuin met veranda en berging. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. Zo is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, 12 zonnepanelen, vloerverwarming in de woonkamer en keuken en grotendeels kunststof kozijnen met rolluiken. Locatie De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Brakenburg II, aan de rand van Arnemuiden. Op korte fietsafstand bevindt zich het centrum van Arnemuiden met diverse winkels en voorzieningen. Ook basisscholen, sportverenigingen en overige dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Arnemuiden staat bekend om zijn centrale ligging. Dankzij het eigen NS-station en de uitstekende aansluiting op de A58 zijn Middelburg, Vlissingen en Goes snel bereikbaar. Bovendien liggen het Veerse Meer en de Zeeuwse kust op korte afstand, waardoor liefhebbers van wandelen, fietsen en watersport hier volop kunnen genieten van alles wat Zeeland te bieden heeft. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer met een oppervlakte van circa 31 m². De ruime zithoek biedt een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is een heerlijke leefruimte ontstaan met een prettige verbinding tussen de woonkamer en de woonkeuken. De moderne woonkeuken heeft een oppervlakte van circa 15 m² en biedt volop ruimte voor een eettafel. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de moderne badkamer. Dankzij de grote dakkapellen beschikken de slaapkamers over extra ruimte en een prettige lichtinval. De slaapkamer boven de garage is gerealiseerd dankzij de opbouw en beschikt over een praktische inloopkast én een eigen bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De badkamer is in juni 2026 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is voorzien van een ruime douchehoek, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale open zolderruimte met de cv-installatie (Remeha, 2008) en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast biedt deze verdieping volop praktische bergruimte. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is keurig onderhouden en biedt volop privacy. Hier kunt u heerlijk genieten en ontspannen onder de gezellige veranda of op het tuinterras. Dankzij de gunstige ligging profiteert u van uitstekende bezonningsmogelijkheden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische stenen berging van circa 11,6 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmateriaal. Er is een vrije achterom aanwezig. Parkeren is mogelijk op de eigen oprit, terwijl er daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig is. Bent u op zoek naar een instapklare woning met vier slaapkamers, een moderne afwerking, veel leefruimte en een verzorgde tuin? Neem dan contact op met De Nooijer Makelaars voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien! Tot ziens aan de Veersegat 26!