Vlasakker 144341 MJ ArnemuidenBrakenburg III

Ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage, gelegen op een leuke locatie met groen uitzicht! Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met vrij uitzicht? Dan is deze royale vrijstaande woning met aangebouwde garage precies wat u zoekt! De woning is gelegen op een prachtige locatie met een groen en vrij uitzicht en beschikt over een onderhoudsvriendelijke, ruime tuin. De garage is voorzien van een vliering die extra bergruimte biedt, en aan de voorzijde vindt u een diepe oprit met plaats voor meerdere auto’s. Kom kijken en wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar! Kenmerken De woning is gebouwd in 1997 en staat op een ruim perceel van 406 m² en biedt ca. 111 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van ca. 514 m³, ideaal voor jonge gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra leefruimte. De woning beschikt over een garage met vliering en een diepe oprit aan de voorzijde. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, deels over rolluiken en deels over screens. In de ruime tuin is een gezellige tuinkamer gecreëerd (2022). Dankzij de goede isolatie, 12 zonnepanelen en HR beglazing woont u hier ook energiezuinig. Er is een energielabel B aanwezig. Locatie De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde, in ‘Brakenburg III’ in Arnemuiden. Het centrum van Arnemuiden, met supermarkt en (winkel)voorzieningen, ligt op fietsafstand. Openbaar vervoer zoals het NS-station is tegenover de woning gelegen op loopafstand. Scholen en sportvelden liggen eveneens op korte afstand. Parkeren kan op de eigen oprit of in de directe omgeving van de woning. Uitvalswegen rondom Arnemuiden, zoals de A58 en de N57, zijn snel en makkelijk bereikbaar. Begane grond U komt de woning binnen in de ruime hal met een meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is keurig uitgevoerd met een hangtoilet en een fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruime L-vormige woonkamer met een oppervlakte van maar liefst ca. 42 m2. Vanuit de zithoek is er vrij uitzicht. De vloer en de wanden zijn netjes afgewerkt en door de vele raampartijen komt veel daglicht de ruimte binnen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle eetkamer met een leuk uitzicht over de tuin. Vanuit de eetkamer bereikt u de halfopen keuken. De keuken heeft een moderne en ruime opstelling en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, en koelkast. De witte kastfronten in combinatie met het antracietkleurige werkblad geven de keuken een stijlvolle uitstraling. Op de vloer ligt een nette donkere tegelvloer, wat zorgt voor een praktische en verzorgde afwerking. Aansluitend vindt u de bijkeuken, waar de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur netjes zijn weggewerkt achter een schuifkast. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime garage, die bovendien beschikt over een bergzolder. Zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de garage is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met een fraai uitzicht. De master bedroom ligt aan de achterzijde en is voorzien van een net afgewerkte, ingebouwde kastruimte. Alle slaapkamers zijn uitgerust met ventilatieroosters bij de ramen, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat. De badkamer ligt centraal op de verdieping en heeft een moderne uitstraling dankzij de combinatie van lichtgrijze en donkergrijze tegels. De ruimte is verder uitgerust met een net wastafelmeubel, douche en toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een CV-kast, waarin ook de waterontharder en de omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de zolder, die zich uitstekend leent als bergruimte voor uw spullen. Tuin De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse vaste beplanting. Een echte blikvanger is de sfeervolle tuinkamer, waar u het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Dankzij de glazen schuifdeuren kunt u hier zowel in de zomer als in de winter comfortabel genieten van het buitenleven. Ook de voortuin is met zorg en smaak sfeervol aangelegd, wat direct bijdraagt aan de goede eerste indruk van de woning. Deze woning biedt alles voor comfortabel en ontspannen wonen. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak en kom deze prachtige woning bezichtigen! Heeft u interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Tot ziens aan de Vlasakker!