2e Spijkerdwarsstraat 736828 GB ArnhemSpijkerbuurt

Sfeervol wonen met karakter én een prachtige, grote en lichte zolderverdieping in het geliefde Spijkerkwartier! Op een leuke en rustige locatie in het karakteristieke Spijkerkwartier ligt deze verrassend ruime bovenwoning aan de 2e Spijkerdwarsstraat. Een woning met een fijne sfeer en volop mogelijkheden om er een heerlijk thuis van te maken. De woning is verdeeld over de tweede verdieping en de zolderverdieping en beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer en suite met Frans balkon. De prachtige zolderverdieping is een heerlijke ruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt door vier dakramen, en die zich uitstekend leent als slaapkamer, al dan niet gecombineerd met een werkplek of extra slaapruimte. De woning ligt in de Spijkerbuurt, onderdeel van het geliefde Spijkerkwartier. Deze wijk staat bekend om haar karakteristieke straten, gevarieerde bebouwing en levendige, stedelijke sfeer. Het is een buurt met een eigen identiteit, waar authentieke architectuur en het eigentijdse stadsleven samenkomen. Op de nabijgelegen Steenstraat en Spijkerlaan kan je terecht voor je dagelijkse boodschappen, maar vind je ook horecagelegenheden en diverse speciaalzaken. Ook in de rest van de wijk kan je terecht voor een kop koffie of hapje buiten de deur en zijn er talloze buurtvoorzieningen. Het centrum van Arnhem ligt op maar vijf minuten lopen. Kortom: een sfeervolle bovenwoning op een aantrekkelijke locatie! Indeling: Onderverdieping: berging. Begane grond: gemeenschappelijke entree, trapopgang. Eerste verdieping: toegang met hal. Tweede verdieping: hal, ruime woonkamer en suite met fraaie glas-in-lood deuren en Frans balkon, open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Badkamer: douche, wastafel, toilet en aansluiting was-apparatuur. Zolder: de prachtige zolderkamer is met ca. 29 m² van riant formaat en leent zich voor een aangename slaapkamer met eventueel nog een werkplek of slaapruimte. Op de zolderverdieping bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel en is er een kleine bergvide aanwezig. Bijzonderheden: - Leuke bovenwoning verdeeld over twee verdiepingen; - Sfeervolle woonkamer en suite; - De riante zolderkamer biedt volop mogelijkheden; - Het dak is in 2023 volledig geïsoleerd; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Energielabel: C (geldig tot 28-10-2036); - Servicekosten bedragen € 93,- per maand; - Woonoppervlak: 79 m². Arnhem Arnhem is de hoofdstad van de provincie Gelderland en is bekend van de Slag om Arnhem, die in 1944 een onderdeel was van Operatie Market Garden. Tegenwoordig is Arnhem een levendige stad met een mix van historische en moderne architectuur. In de binnenstad vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. De stad is gelegen aan de rivier de Rijn en grenst in het noorden aan de Veluwe. Daarnaast zijn er in de omgeving prachtige parken en monumentale landgoederen te vinden. De bereikbaarheid van de stad is goed, het is een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer, met een centraal treinstation dat diverse nationale en internationale verbindingen biedt. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.