Nieuw

Agnietenstraat 1016822 JM ArnhemKlarendal-Noord

Kaart
  • 119 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Verrassend ruime benedenwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in Arnhem Aan de Agnietenstraat 101 in Arnhem vind je deze verrassend ruime en speels ingedeelde benedenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een moderne afwerking en een fijne zonnige tuin met achterom. De woning ligt op een centrale locatie met supermarkten en andere voorzieningen op steenworp afstand. Indeling Begane grond Via de hal met toilet kom je in de lichte woonkamer, waar openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met het terras en de tuin. De halfopen keuken is geplaatst in 2016 en in 2025 voorzien van een nieuwe inductiekookplaat, granieten werkblad en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een speelse split level indeling met twee extra kamers. Eén kamer is momenteel ingericht als slaapkamer en de andere als werkkamer, maar beide ruimtes zijn flexibel in te delen naar wens. Souterrain Het souterrain biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een moderne badkamer uit 2021 met inloopdouche, tweede toilet, afzuiging en een breed wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor wasmachine en droger en een royale berging die uitstekend kan dienen als inloopkast. Buitenruimte De zonnige tuin met achterom biedt volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Bijzonderheden - Bouwjaar 1926 - Gebruiksoppervlakte circa 119 m² - De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 119m2, conform meetrapport. Hoogte van het souterrain varieert van ca. 1.90 m tot ca. 2.00 m - Vier slaapkamers waarvan één momenteel in gebruik als werkkamer - Moderne badkamer uit 2021 - Keuken uit 2016, vernieuwd in 2025 met inductiekookplaat, granieten werkblad en vaatwasser - CV installatie uit 2013 - Zonnige tuin met achterom - Supermarkten en voorzieningen op loopafstand Een verrassend ruime en veelzijdige woning op een centrale locatie in Arnhem. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.697
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 8282
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26-3-2026

Op Funda

Buurt

Klarendal-Noord

Arnhem
Inwoners
2.230
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.314

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.