Akkerstraat 96822 AH ArnhemKlarendal-Noord

Modern en instapklare benedenwoning met loggia op toplocatie! Ben je op zoek naar een modern en goed onderhouden appartement op de begane grond op loopafstand van het centrum van Arnhem? Dan is dit appartement aan de Akkerstraat 9 echt iets voor jou. Ligging De Akkerstraat ligt in de levendige wijk Klarendal, vlak bij het centrum van Arnhem. De buurt staat bekend om haar karakteristieke straatbeeld, creatieve ondernemers, sfeervolle cafés en speciaalzaken. Je loopt zo naar het NS-station, Park Sonsbeek en de gezellige binnenstad. Ook uitvalswegen zoals de A12 en A50 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Bovendien kun je gratis parkeren in de straat. Indeling Je komt direct binnen in de moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Deze staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een prettige en lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het tussenportaal waar zich het moderne toilet en een praktische kast bevinden. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met schuifpui naar de loggia van circa 7 m² – een heerlijke, beschutte buitenruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedopstelling. Daarnaast is er een aparte cv-/bergruimte en een kelderberging. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 50 m² • Inhoud: ca. 232 m³ • Loggia: ca. 7 m² • Bouwjaar: oorspronkelijk 1880, volledig gerenoveerd in 2010 Bijzonderheden: • Cv-combiketel: Remeha HR (2009) • Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van isolatieglas • Badkamer met mechanische ventilatie • Energielabel C • Goed onderhouden en instapklaar • VvE-bijdrage: € 100,- per maand • Gratis parkeren in de straat • Op loopafstand van het stadscentrum, station, winkels en natuur Een modern appartement op een fijne locatie in Arnhem – perfect voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!