Bauerstraat 29-46813 KZ ArnhemSterrenberg

Iedere dag genieten van prachtig uitzicht over Arnhem, een levend schilderij met veel groen. Aan de Bauerstraat, op de vierde verdieping, vind je dit royale driekamerappartement met twee balkons en twee ruime slaapkamers. Het grootste balkon is op het zonnige zuiden en de woonkamer is een fijne leefruimte, met veel lichtinval en sfeer. Verder heeft dit appartement een badkamer, een aparte toiletruimte en een nette keuken met inbouwapparatuur. Locatie: Het karakteristieke appartementengebouw uit de jaren ’50 wordt omringd door groen. Aan de Amsterdamseweg stopt de bus en het park, met een speeltuintje, is maar een paar minuten lopen. Ook supermarkten en speciaalzaken zijn binnen handbereik. Met de fiets is het nog geen 10 minuten naar de binnenstad en NS station Arnhem-Centraal. Indeling: Appartementengebouw: Via de prachtige buitentrap loop je naar de entree van het appartementengebouw. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, de deurbellen en de intercom. Niet alleen de entree, maar ook het trappenhuis is nog origineel uit de jaren ’50. Bij het appartement hoort een privéberging van circa 5.2 m2, voor de fiets(en) en andere spullen. Appartement: In de ruime hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een visgraatvloer. In een kast bevindt zich de meterkast en aan de andere zijde is de opvallend grote toiletruimte. De woonkamer is een lichte en sfeervolle leefruimte met prachtig uitzicht naar het park, het topje van de Koepelgevangenis en de kenmerkende TenneT toren. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen, wat deze woonkamer tot een fijne plek in huis maakt. Aan de andere zijde van het appartement is de keuken, met toegang tot het eerste balkon. Twee inbouwkasten bieden praktische bergruimte en de lichte keukenopstelling heeft een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Onder het aanrechtblad is plek voor de wasmachine en naast de inbouwkasten kan een koel-/vriescombinatie staan. Dit goed ingedeelde appartement heeft twee ruime slaapkamers, waarvan een met toegang tot het tweede balkon. Beide kamers zijn in te richten als tweepersoonskamer en uitgevoerd in sfeervolle kleuren. Vanuit een van de slaapkamers en de keuken is er toegang tot de badkamer. De originele vloer is behouden en de wanden zijn merendeels betegeld. Naast de deur naar de keuken hangt een wastafel en de douche met zwarte kraan is lekker ruim. Balkons: Het balkon aan de zuidkant, met prachtig uitzicht naar het groen, heeft een breedte van bijna 4.50 meter. Groot genoeg om gezellig samen buiten te zitten, te borrelen en te eten. Het tweede balkon, op het noorden, is bereikbaar vanuit de keuken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1956; - Inhoud: 241 m³; - Woonoppervlakte: 80 m²; - Overige inpandige ruimte: 0 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²; - Externe bergruimte: 5 m²; - Twee ruime slaapkamers; - Twee balkons (zuid en noord); - Prachtig uitzicht naar het park, Nijmegen, Betuwe en het bovenste deel van de kenmerkende Koepelgevangenis; - Energielabel G - Bijdrage VvE € 175,35 p/m