Bergstraat 1136811 LE ArnhemStationsplein

Gelegen aan het centrum van Arnhem met een weids uitzicht met o.a. zicht op de Rijn. Een voormalige 3-kamerappartement (en eenvoudig als zodanig weer terug te brengen)op de vijfde verdieping met een zonnig balkon op het zuiden. Dit appartement ligt op loopafstand van het Centraal Station, winkels en diverse restaurants. Belangrijke punten: + Woonoppervlakte: 77 m² + Bouwjaar: 1960 + Complex toegankelijk vanaf twee zijden (rolstoelvriendelijk) + Blokverwarming en een gasgeiser (eigendom) + Parkeren met vergunning + Balkon: 5 m² + Externe berging: 5 m² + Actieve VvE + VvE-bijdrage: € 277,00 per maand, exclusief voorschot stookkosten € 80,00 Indeling: Begane grond: Via de gemeenschappelijke entree met bellenbord en intercomsysteem kom je in het complex. Hier heb je toegang tot een afgesloten eigen (fietsen)berging, een trappenhuis en een lift. Vijfde verdieping: Via de galerij kom je binnen in een vestibule met toegang tot de meterkast en de rest van de woning. Aan de gang bevinden zich de toegang naar de keuken, woonkamer, slaapkamer, een ingebouwde kast en het toilet. De woonkamer met veel glas is ruim (circa 41 m²) en beschikt over een ingebouwde kast voor extra opbergruimte. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. De huidige keuken is gedateerd maar netjes en heeft tevens toegang tot de badkamer met een douche en wastafel alsmede de mogelijkheid om hier de was-apparatuur te plaatsen. De royale slaapkamer (circa 14 m²) beschikt over een ingebouwde kast en een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. Balkon: Het op het zuiden gelegen balkon van circa 5 m² biedt een fantastisch uitzicht over de Nelson Mandelabrug en de Rijn. Locatie: Dit appartement ligt in het bruisende centrum van Arnhem, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, restaurants, bioscopen en de Rijnkade bevinden zich op loopafstand. Bovendien sta je binnen drie minuten op het Centraal Station, waardoor je snel andere steden kunt bereiken. Ondanks de centrale ligging is er voldoende groen in de buurt: het prachtige Sonsbeekpark, park Mariëndaal en de Veluwe zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor een korte wandeling met de hond is er een groene strook net voorbij ArtEZ. Daarnaast zijn de uitvalswegen N224 en N225 dichtbij, en is parkeren mogelijk met een vergunning of in de nabijgelegen parkeergarages. Bereikbaarheid: + Treinstation: 300 meter + Bushalte: 120 meter + Centrum: 200 meter + Snelwegaansluiting: 2,17 km + Supermarkt: 200 meter + Kinderopvang: 550 meter + Basisschool: 550 meter + Middelbare school: 1,40 km Aanvaarding: In overleg. DISCLAIMER: De opgegeven afmetingen zijn indicatief. Afwijkingen tussen de werkelijke en vermelde maten of oppervlakten geven geen recht op schadevergoeding. Aan deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.