Bernhardlaan 13-36824 LA ArnhemAngerenstein

Op een aantrekkelijke en groene locatie in Arnhem-Noord bevindt zich dit sfeervolle en goed onderhouden appartement met een prettige indeling en veel lichtinval. De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving en biedt een comfortabel woonniveau, waarbij binnen en buiten op een fijne manier samenkomen. De royale woonkamer, nette keuken, twee slaapkamers en twee balkons zorgen samen voor een aangename woonbeleving. De woning onderscheidt zich bovendien door haar authentieke uitstraling, met karakteristieke elementen die bijdragen aan de sfeer, waaronder de granieten vloer in de keuken, een detail dat dit appartement net dat beetje extra geeft ten opzichte van vergelijkbare woningen in de straat. De ligging is ideaal: rustig en groen, terwijl dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Ook het centrum van Arnhem is eenvoudig per fiets bereikbaar. Een uitstekende combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, toegang tot de bergingen in de onderbouw en het trappenhuis naar de verdiepingen. Derde verdieping: Entree in een ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit de hal zijn de meterkast en het separate toilet bereikbaar. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabel zitgedeelte en een royale eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een mooi groen uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot beide balkons, waardoor je op verschillende momenten van de dag van de buitenruimte kunt genieten. De keuken is praktisch ingericht en uitgevoerd met een karakteristieke granieten vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot één van de balkons. Aansluitend bevindt zich de verzorgde badkamer met douche en wastafelmeubel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en rustig gelegen. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer en is voorzien van een wastafel, wat deze ruimte extra praktisch maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: + Gelegen op een rustige en groene locatie in Arnhem-Noord; + Lichte en sfeervolle woonkamer; + Twee balkons; + Praktische keuken en verzorgde badkamer; + Separaat toilet; + Eigen berging in de onderbouw; + Goed onderhouden appartement; + Actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 171,95; + Buitenschilderwerk 2023; + Gemeentelijk monument.