Bernhardlaan 15-4A6824 LB ArnhemAngerenstein

Op zoek naar een instapklaar appartement waar je zó in kunt? Dan zit je hier goed! Bernhardlaan 15 4A in Arnhem combineert modern comfort, een slimme indeling en nét dat beetje extra met maar liefst drie balkons. Dit netjes gerenoveerde appartement is perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een woning zonder klussen. Nieuwsgierig? Lees verder en laat je verrassen! Indeling Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je binnen in een lichte en overzichtelijke hal. Hier vind je een modern, keurig afgewerkt toilet en een praktische opbergkast. Via de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, voorzien van een strakke cinema wall: een stijlvolle blikvanger en de ideale plek om tot rust te komen of te genieten van een filmavond. De aangrenzende, volledig vernieuwde keuken (2024) is modern en van alle gemakken voorzien, met o.a. gloednieuwe inbouwapparatuur. Extra fijn: via de keuken heb je directe toegang tot een balkon, ideaal om je koffie in de ochtendzon of een drankje in de middag te drinken. De grote ramen zorgen voor volop lichtinval en creëren een prettige sfeer. Een perfecte finishing touch? De luxe jaloezieën (2024), volledig in lijn met de moderne uitstraling van de woning. Tweede verdieping: De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers grenzen aan een royaal balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Hier geniet je van alle rust en ruimte, perfect om even buiten te ontspannen. De derde, kleinere slaapkamer beschikt daarnaast over een eigen, knus balkon – ideaal als werkplek of kinderkamer. De badkamer is efficiënt ingedeeld en voorzien van alles wat je nodig hebt, zoals een douche en wastafel. Alles op deze verdieping voelt fris, netjes en instapklaar aan. Dankzij de slimme verdeling van de ruimtes en de balkons is er aan comfort en woonplezier geen gebrek! Buitenruimte: Met maar liefst drie balkons biedt deze maisonnette een buitenruimte die je niet vaak tegenkomt. Het grootste balkon loopt over de volledige breedte van de woning en grenst aan de twee grootste slaapkamers op de tweede verdieping – een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten. Daarnaast is er een knus, tweede balkon beschikbaar bij de kleinste slaapkamer, perfect voor een momentje voor jezelf. Als kers op de taart vind je op de eerste verdieping nóg een balkon, direct grenzend aan de keuken. Ideaal om in alle rust te genieten van een hapje of drankje, zowel overdag als in de avondzon. Deze drie balkons maken het appartement écht compleet en bieden volop mogelijkheden om buiten te genieten! Locatie: De woning ligt in de groene en rustige wijk Angerenstein in Arnhem, een geliefde buurt met veel karakter. Angerenstein staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de fijne, gemoedelijke sfeer. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen: denk aan supermarkten, sportclubs, en scholen. Ook voor een wandeling of een sportief rondje ben je hier op de goede plek, met het prachtige Park Angerenstein en omliggende natuurgebieden om de hoek. De wijk is niet alleen sfeervol en comfortabel, maar ook praktisch. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushaltes en treinstation Presikhaaf op korte afstand, en ook de snelwegen A12 en A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ondanks de rustige ligging zit je bovendien zo in het centrum van Arnhem met al zijn winkels, horeca en cultuur. Bijzonderheden: - Maisonnette van 74m2 - 3 slaapkamers - 3 balkons! - Keuken vernieuwd in 2024 - Cinema wall en strakke, moderne afwerking - Berging op begane grond Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe het mogelijk is om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.