Bontekoestraat 17-26826 ST ArnhemPresikhaaf III

Op een rustige en centrale locatie nabij winkelcentrum Presikhaaf gelegen, 3- kamerappartement met een zonnig balkon op het Zuidwesten en een eigen berging in de onderbouw. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping. De verwarming gaat via een blokverwarming. Voor het warm water wordt er gebruik gemaakt van een elektrische boiler uit 2023. Het keurige complex is voorzien van een liftinstallatie, eigen parkeerplaatsen op eigen terrein en een actieve gezonde Vereniging van Eigenaars. De uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken. Dit alles maakt dit appartement de moeite waard om te bezichtigen. Indeling: Entree, royale hal met garderoberuimte, meterkast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met inbouwkasten en toegang tot het zonnige balkon en de ouderslaapkamer, nette dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. Doorloop naar de badkamer die voorzien is van een ligbad, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine. De grote slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon. Via de hal is de 2e slaapkamer bereikbaar. Bijzonderheden: - De woning heeft een energielabel E, geldig tot 17 mei 2026. Bij het opnieuw laten opmaken van het energielabel zal dit een D zijn. - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. - Elektrisch rolluik op het balkon. - Intercom met videofoon installatie. - Ruime eigen berging in de onderbouw voorzien van elektra en verlichting. - De gemeenschappelijke berging voor motoren en fietsen is via de straat te bereiken. - Actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten zijn € 227,53 per maand exclusief voorschot stookkosten van € 60,-. Gezien de zonnig ligging van de woning krijgt de eigenaar altijd geld terug aan het einde van het jaar.