Verkocht

Brouwerijweg 266814 EL ArnhemBrouwerijweg e.o.

€ 450.000 k.k.
Kaart
  • 91 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2025
Verkoopdatum
7 januari 2026
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Sfeervolle uitgebouwde benedenwoning met diepe zonnige tuin – instapklaar wonen in Arnhem! Ben je op zoek naar een charmante, instapklare benedenwoning met verrassend veel ruimte? Dan is Brouwerijweg 26 precies wat je zoekt! Deze uitgebouwde woning combineert sfeervol wonen met een praktische indeling en een heerlijke tuin waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de vrije ligging aan de zijkant valt de middagzon volop de tuin in - ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Indeling Je komt binnen in de entree, waar je direct toegang hebt tot meerdere ruimtes. Onder de woning bevindt zich een zeer ruime kelder: perfect als opslagruimte, hobbyruimte of wijnkelder. Vanuit de entree bereik je het toilet, handige vaste kasten waarin de wasmachine keurig is weggewerkt, én heb je toegang tot de woonkamer, de eerste slaapkamer, de badkamer en de keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een fijne, lichte leefruimte. Aan de achterzijde vind je de L-vormige keuken, voorzien van veel opbergruimte en voldoende plek voor een gezellige eettafel. Vanuit de keuken kom je in de tweede slaapkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een tweede toilet, een comfortabele inloopdouche en een wastafel met modern meubel. Buitenruimte De ruime, diepe tuin op het oosten is een waar pluspunt. Door de vrije ligging aan de zijkant geniet je hier tot in de late middag van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig te borrelen met vrienden. Omgeving De woning ligt in een groene en geliefde buurt, op korte afstand van diverse voorzieningen. Het prachtige park Sonsbeek in de buurt nodigt uit tot wandelen of sporten in de buitenlucht. Ook het station bevindt zich op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten ben je in de binnenstad van Arnhem met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en A50 snel bereikbaar, waardoor je moeiteloos alle kanten op kunt. Vereniging van Eigenaars De VvE is gezond en actief. Recent is de volledige buitenzijde van het pand nog geschilderd, waardoor het onderhoud tiptop in orde is. Bijzonderheden; - uitgebouwde benedenwoning met diepe tuin - twee slaapkamers - gezonde vereniging van eigenaars - praktisch gelegen t.o.v. park Sonsbeek, centraal station, stad en uitvalswegen Kortom: een sfeervolle, goed onderhouden benedenwoning met twee slaapkamers, een fijne woonkamer, een royale tuin en veel extra bergruimte. Hier woon je rustig, comfortabel en toch dicht bij alle voorzieningen van Arnhem.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.945
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM P 5389
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
95 m² (13,50 meter diep en 7,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.924x

Bekeken

74x

Bewaard

5-12-2025

Op Funda

Buurt

Brouwerijweg e.o.

Arnhem
Inwoners
1.090
Gezin met kinderen
16%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.384

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.