Burgemeester Weertsstraat 3-26814 HL ArnhemBurgemeesterswijk

Bent u op zoek naar een heerlijk licht appartement in de populaire Burgemeesterswijk, schuin tegenover de ingang van het prachtige Sonsbeekpark. Kom dan kijken bij dit voormalige driekamer-hoekappartement met balkons aan voor- en achterzijde en een ruime berging in onderbouw. Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met in totaal acht appartementen, voorzien van een liftinstallatie. Het gezellige Arnhemse stadscentrum, NS-station Arnhem Centraal, gratis parkeergelegenheid en winkels voor dagelijkse levensbehoeften bevinden zich eveneens op loopafstand. De netto woonoppervlakte bedraagt 66 m², de balkons meten 3,5 m² aan de voorzijde en 10 m² aan de zuidzijde. Het appartement beschikt over een energielabel C. Indeling: Begane grond: centrale hal/entree, trapopgang naar lift en toegang naar bergingen in onderbouw. Tweede woonlaag: Entree/hal met toilet en meterkast, provisiekast, keuken met inbouw oven, inductie kookplaat en afzuigkap, vaatwasser, energiezuinige doorstroomboiler en wasmachine aansluiting. Royale doorzon-woonkamer (38 m2, voorheen twee kamers) met balkon aan voor- en achterzijde en fraai uitzicht naar Sonsbeekpark. Eén slaapkamer met deur naar balkon, badkamer met douche en wastafel. Algemeen: - Netto woonoppervlakte: 66 m2; - Fraaie lichtinval; - Het appartementencomplex is voorzien van een lift; - Bouwjaar 1960; - Servicekosten 274 euro per maand inclusief voorschot stookkosten 99 euro per maand; - Goed functionerende VVE met ruime reserves; - CV-installatie vernieuwd in juni 2025; - Een bezichtiging absoluut waard!