Verkocht

De Maaidorser 17-16846 KX ArnhemSchuytgraaf-Noord

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 79 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2025
Verkoopdatum
29 juli 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een grandioos uitzicht heb je vanaf het balkon van dit appartement! Dit fraai afgewerkte 3-kamer appartement aan De Maaidorser 17-1, gelegen op een hoeklocatie in de populaire wijk Schuytgraaf (Arnhem-Zuid), combineert comfort, moderne afwerking en een unieke lichtinval met een adembenemend vrij uitzicht. Het royale balkon van maar liefst bijna 8 meter breed en 2 meter diep vormt een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet je van zowel de zonsopkomst als de zonsondergang – zonder dat de volle middagzon de woning oververhit. Dankzij de hoekligging ervaar je hier veel privacy en een aangename lichtinval gedurende de dag. Dit appartement is recent op meerdere punten gemoderniseerd en dat zie je terug in elk detail: De woonkamer is vergroot en biedt daardoor volop ruimte voor een royale zithoek of werkplek. Dankzij de dubbele balkondeuren wordt het binnen-buiten gevoel versterkt. Er is een nieuwe PVC-vloer gelegd over de bestaande ondergrond, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De badkamer is gemoderniseerd met een stijlvolle inloopdouche en een modern wastafelmeubel met kastruimte en spiegel. Alles is strak afgewerkt in neutrale, lichte kleurstellingen waardoor je hier zó in kunt trekken. Indeling appartement: Via de entree kom je in een lichte hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken van ca. 31 m² valt direct op door het vele daglicht en de moderne afwerking. Vanuit de woonkamer stap je via twee deuren het riante balkon op. Verder zijn er twee slaapkamers, van 9,6 m2 en 6,1 m2. Er is een separaat toilet met fontein aanwezig en een ruime inpandige wasruimte/berging met plek voor wasmachine, droger én extra opslag. Begane grond: Eigen berging en voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex. Ligging en voorzieningen: Dit appartement ligt op een fijne, rustige locatie aan het einde van de galerij. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: vijf basisscholen, een modern winkelcentrum met onder andere twee supermarkten, een gezondheidscentrum, de Rivers International School, het Lorentz Lyceum en NS-station Arnhem-Zuid. De bushalte is op loopafstand, en je bent zo met de fiets of auto in het centrum of op de snelweg. Bijzonderheden: * Energielabel A, volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing * Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 180,- per maand * Instapklaar, modern afgewerkt appartement * Gelegen op een rustige hoeklocatie aan het einde van de galerij

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.380
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 1268
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.365x

Bekeken

63x

Bewaard

12-7-2025

Op Funda

Buurt

Schuytgraaf-Noord

Arnhem
Inwoners
7.000
Gezin met kinderen
57%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.341

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.