De Maaidorser 17-66846 KX ArnhemSchuytgraaf-Noord

Altijd genieten van uitzicht? Dit appartement in Schuytgraaf biedt je rust, ruimte én zon! Wil jij wonen met een uitzicht dat nooit verveelt? Dan is dit appartement aan de rand van Schuytgraaf een buitenkans. Met 55 m² woonoppervlakte, een ruime slaapkamer en een balkon op het noordwesten geniet je hier elke middag en avond van de zon – perfect om te ontspannen na een drukke werkdag. Of je nu starter bent, alleen woont, samen met je partner of juist een nieuwe stap maakt in je wooncarrière: dit appartement voelt als thuiskomen. Rustig gelegen, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het winkelcentrum, station, bushaltes en groene wandel- en fietsroutes liggen allemaal dichtbij. Wat maakt dit appartement zo bijzonder? + Vrij uitzicht – geen inkijk, alleen eindeloos groen en lucht + Gelegen op de vierde verdieping, bereikbaar met de lift + Energiezuinig: HR-glas en stadsverwarming, energielabel A + Openbaar parkeren op het parkeerterrein direct achter het gebouw + Slechts 10 minuten fietsen naar het pontje richting Oosterbeek + Bouwjaar 2008 – modern en goed geïsoleerd + Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 146,00 Indeling Begane grond Je betreedt het verzorgde complex via de gezamenlijke entree met brievenbussen, moderne intercom, trap en lift. Op de begane grond beschik je over een eigen afgesloten berging met elektra – ideaal voor je fiets, extra koelkast of opslag van seizoensspullen. Vierde verdieping De hal leidt je naar een lichte en prettige leefruimte. De woonkamer heeft grote ramen die het daglicht binnenlaten en direct zicht bieden op het omliggende groen. De open keuken is volledig ingericht met een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser – alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is modern en praktisch, met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, planchet én een extra toilet. Extra handig: er is een interne berging met elektra en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Balkon: + Gelegen op het noordwesten – middag- en avondzon + Uitzicht over groen en water, met in de verte de Rijn en Heveadorp + Een fijne plek om tot rust te komen en de dag af te sluiten Locatie: + Schuytgraaf is een groene, moderne wijk in Arnhem-Zuid + Nabij supermarkten, HEMA, gezondheidscentrum, kinderopvang en basisscholen + Dicht bij Rivers International School en sportvoorzieningen voor o.a. voetbal, tennis en skeeleren + Snelle verbindingen via NS-station Arnhem Zuid en de N837, A325 en A50 + In de buurt van restaurant Fortvier en natuurgebied Park Lingezegen Bereikbaarheid: + Treinstation: 1,84 km + Bushalte: 0,24 km + Centrum: 2,30 km + Snelwegafrit: 4,81 km + Supermarkt: 1,43 km + Kinderopvang: 0,44 km + Basisonderwijs: 0,44 km + Voortgezet onderwijs: 2,85 km Aanvaarding Per direct beschikbaar Enthousiast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je dit appartement graag zien! Disclaimer De vermelde afmetingen zijn indicatief. Eventuele afwijkingen tussen werkelijke en opgegeven maten/oppervlakten geven geen recht op schadevergoeding. Aan deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.