De Wiltstraat 786821 CG ArnhemGraaf Ottoplein e.o.

Karakter, ruimte en een fenomenaal uitzicht over Arnhem Sommige woningen onderscheiden zich door hun locatie, andere door hun afmetingen. De Wiltstraat 78 biedt het allebei. Deze uitzonderlijk royale bovenwoning van maar liefst 172 m² woonoppervlak is gelegen in één van de meest geliefde wijken van Arnhem en combineert de charme van een karakteristiek herenhuis met het comfort van hoogwaardige modernisering. Met een indrukwekkende breedte van circa 7 meter, vier goede slaapkamers en een vergund royaal dakterras met panoramisch uitzicht over de Arnhemse skyline, behoort deze woning zonder twijfel tot de meest bijzondere bovenwoningen van het Sonsbeekkwartier. Achter de statige gevel uit circa 1895 gaat een verrassend ruim en licht woonhuis schuil, waar authentieke details en eigentijds wooncomfort naadloos samenkomen. Hoge plafonds met sierornamenten, brede leefruimtes, fraaie houten vloeren en grote raampartijen zorgen voor een unieke sfeer die direct indruk maakt. De Wiltstraat is gelegen in het geliefde Sonsbeekkwartier, een karaktervolle wijk die bekendstaat om haar fraaie herenhuizen, gezellige sfeer en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich diverse speciaalzaken, horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast wandelt u binnen enkele minuten naar Park Sonsbeek, één van de mooiste stadsparken van Nederland. Ook het centrum van Arnhem en Arnhem Centraal Station liggen op loopafstand, terwijl de uitvalswegen richting A12, A50 en A325 snel bereikbaar zijn. Wonen Op de eerste verdieping treft u de royale leefruimte. Dankzij de uitzonderlijke breedte van de woning voelt de woonkamer indrukwekkend ruim aan. De fraaie ornamentenplafonds, de karakteristieke schouw met gashaard en de grote raampartijen geven deze ruimte een elegante uitstraling. Via de stijlvolle en-suite boekenkast staat de woonkamer in verbinding met de ruime woonkeuken, waardoor een fijne balans ontstaat tussen openheid en afzonderlijke leefruimtes. De moderne woonkeuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met een kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken openen de deuren naar het balkon aan de achterzijde, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en het groen. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een extra kamer die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek, speelkamer, atelier of vierde slaapkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische inloopkast, terwijl de slaapkamers aan de voorzijde profiteren van veel daglicht en een prettige indeling. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. De ruime overloop biedt daarnaast plaats aan de wasopstelling en extra bergruimte. Dakterras met uitzicht over Arnhem: Het absolute hoogtepunt van deze woning bevindt zich letterlijk bovenop het huis. Via een vaste trap bereikt u het grote dakterras. Hier geniet u van een indrukwekkend uitzicht over de daken van Arnhem, met zicht op kerktorens, groen en de skyline van de stad. Het terras biedt volop ruimte voor een grote loungehoek, een royale eettafel en lange zomeravonden met vrienden en familie. Dankzij de ligging ervaart u hier een verrassende mate van privacy terwijl u tegelijkertijd over de stad kunt uitkijken. Kenmerken: - Maar liefst 172m² woonoppervlak - Sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en authentieke details - 4 slaapkamers - Beide verdiepingen voorzien van airconditioning - Moderne badkamer en keuken - Ruim balkon grenzend aan keuken - Groot (34m²) en vergund dakterras met panoramisch uitzicht over Arnhem - Op loopafstand van Park Sonsbeek en de binnenstad van Arnhem Een woning van dit formaat, met deze breedte, uitstraling en een dakterras van dit niveau, komt maar zelden beschikbaar in het Sonsbeekkwartier. De Wiltstraat 78 biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en stads wonen op hoog niveau.