Eusebiusbinnensingel 266811 BX ArnhemMarkt

Zodra je via de John Frostbrug de Rijn over gaat, kom je hier letterlijk thuis in het hart van Arnhem. Want deze heerlijk lichte en ruime woning, op de bovenste verdieping van een appartementengebouw naast het Airborneplein, ligt direct aan de rand van het bruisende stadscentrum. Vanuit de grote woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras kijk je uit op de markante Sint Walburgiskerk. De moderne, halfopen keuken heeft al net zo’n mooi uitzicht. Maar ook als je in huis om je heen kijkt, kun je onder de indruk zijn. Want tot en met de twee slaapkamers en de badkamer aan toe is alles hier netjes in orde! Direct voor je deur ligt de binnenstad van Arnhem, met onder andere de iconische Eusebiuskerk en het gemeentehuis met het markante stadskasteel ‘Duivelshuis’. In het centrum heb je vanzelfsprekend alle voorzieningen binnen handbereik, van winkels en restaurants tot theater en bioscoop. Wil je ontspannen in het groen? Dan wandel je zo naar het Musispark of iets verder naar Park Sonsbeek. Het betere uitwaaien doe je aan de Rijnkade langs de rivier – of je gaat tóch even de brug over naar uiterwaardenpark Meinerswijk. Kun je straks weer extra genieten op weg naar huis! Indeling Via de gezamenlijke entree met trappenhuis kom je op de derde en bovenste etage van het appartementencomplex. De woning ligt aan het eind van de galerij. Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. De woonkamer is links en beslaat de hele diepte van het appartement, met volop lichtinval aan weerszijden. Een voormalige slaapkamer is bij de woonkamer getrokken voor een nog ruimtelijker effect. Ook de glad gestuukte muren en ingebouwde plafondverlichting dragen bij aan de ruime en open uitstraling. De grote ramen en de hoge balkondeuren aan de voorzijde trekken je blik als vanzelf naar buiten. Het uitzicht op de kerk direct aan de overkant van de weg is dan ook prachtig. Heerlijk gezeten op het overdekte terras heb je ook zicht op onder andere het stadhuis met vijver en fontein aan de ene kant en het Airborneplein aan de andere kant. Aan de woonkamer grenst de halfopen keuken met hoogglans kastdeuren in stijlvol donkerblauw, dat mooi contrasteert met het lichte werkblad en roestvrijstalen details. Je beschikt hier over onder andere een kookplaat met vijf gaspitten en afzuigkap en de nodige inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Aan de andere kant van het appartement liggen twee ruime slaapkamers, beide met handige inbouwkast. In de hal is nog een extra bergruimte. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer aan de voorzijde. Hier vind je een ruime douche met glazen schuifdeur en een wastafelmeubel met vier lades en spiegelkast. In de badkamer is ook de aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden • Heerlijk licht appartement in de Arnhemse binnenstad • Ruim overdekt terras met uitzicht op de Sint Walburgiskerk • Eigen berging met toegang via de centrale entree naar de kelder • Energielabel C, 27-07-2036 • Cv-ketel Vaillant ecoTEC plus 25-30/5-5 bouwjaar 2016 • 2 keer airco: Innova 2.0 bouwjaar 2021 • Keuken vernieuwd in 2020 • Badkamer vernieuwd 2020 • Actieve VVE Meerjaren onderhoudsplanning, vergaderingen en gezamenlijke opstalverzekering, professioneel beheer • Servicekosten € 215,- per maand