Franckstraat 1-46815 HD ArnhemAlteveer/Cranevelt

In een bosrijke omgeving gelegen ruim driekamerappartement met een heerlijk groot balkon op het zuidwesten. Het appartement ligt op de hoek van de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een berging in de onderbouw. In 2009 is het appartement gemoderniseerd. Het energielabel is gunstig (C). Omgeving: De wijk ‘t Cranevelt (Arnhem-Noord) is gebouwd in de jaren ’60 als unieke ‘wijk in het bos’. Het is een rustige en groene wijk, gelegen tussen de bossen van Park Zypendaal (losloopgebied voor honden), Sonsbeek en Landgoed Schaarsbergen. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkt, bakker, dierentuin, de Buurtfabriek (buurthuis) en sportvelden zijn op loopafstand. Op de fiets of met de bus ben je in circa 15 minuten in de gezellige binnenstad of op NS-station Arnhem Centraal. Er is een snelle aansluiting op de uitvalswegen (A12/A50). Indeling: Hal met inbouwkasten, toilet en meterkast, lichte woonkamer (circa 25 m2) met hoog, schuin oplopend plafond, een inbouwkast met boiler en toegang tot het zonnige balkon (circa 20 m2), moderne keuken met eveneens toegang tot balkon, grote slaapkamer (circa 10 m2) met toegang tot de badkamer (douche en vaste wastafel) en inbouwkast (aansluiting wasmachine en droger), tweede slaapkamer (circa 6 m2). Berging in de onderbouw. Vereniging van Eigenaren: Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een professionele beheerder. Er is veel aandacht voor de staat van het gebouw. Recent is het complex geheel geïsoleerd middels nieuwe dakbedekking met isolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie van de onderste woonlaag. Eind september zijn bovendien de standleidingen gerenoveerd. Schilderwerk staat gepland voor 2026. De maandelijkse bijdrage is € 284,16 (excl. voorschot verwarming). Kenmerken: - Gebruiksoppervlakte wonen circa 63 m2; - Berging in de onderbouw (circa 7 m2); - Energielabel C; - Verwarming via blokverwarming, voorschot € 90,-- per maand; - Elektrische boiler (eigendom) voor warm water; - Ruime parkeergelegenheid; - Aanvaarding in overleg; - Sfeervol driekamerappartement in een prachtige, groene omgeving.