Frombergstraat 136814 EA ArnhemBrouwerijweg e.o.

STARTERS OPGELET! Gelegen op een fantastische locatie wordt u dit heerlijk licht 3-kamerappartement aangeboden met balkon en privéberging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de derde verdieping. In de nabije omgeving treft u diverse supermarkten, sportfaciliteiten, medische faciliteiten en prachtige natuur waaronder Sonsbeekpark en Park Mariëndaal. Het openbaar vervoer en de op- en afritten van de uitvalswegen A12 en A50 zijn makkelijk en snel bereikbaar. Daarnaast in het Centraal Station van Arnhem op loopafstand gelegen. Indeling: Begane grond, centrale entree met brievenbussentableau en bellenbord. Het appartement is via de lift (of trap) bereikbaar. Appartement: hal met meterkast, de hal geeft toegang tot diverse ruimtes. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer, dankzij de vele raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval met een fantastisch uitzicht over Arnhem. De praktische nette keuken bevindt zich aan de galerijzijde. De opstelling van de CV-ketel en witgoedapparatuur is eveneens in de keuken. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De 'grote' slaapkamer ligt aan de voorzijde en geeft toegang tot het zonnige balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde en is thans in gebruik als werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, het toilet is separaat. Het geheel beschikt verder over een privé berging in de onderbouw van het appartementengebouw. Bijzonderheden: - gelegen op A-locatie nabij Centraal Station en de binnenstad; - goed onderhouden; - twee slaapkamers; - privéberging in de onderbouw; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; - beglazing aan galerijzijde (keuken en slaapkamer) HR++ - het complex is voorzien van een liftinstallatie en centrale afsluitbare voordeur met intercom; - gezonde en actieve VvE; - er zal een standaard NVM koopovereenkomst worden opgemaakt met aanvullende clausules te weten: mogelijk asbest clausule en ouderdomsclausule."