Frombergstraat 326814 EC ArnhemBrouwerijweg e.o.

Op geweldige locatie nabij het Centraal Station, diverse uitvalswegen en op steenworp afstand van de bruisende binnenstad van Arnhem wordt u dit heerlijke, voormalig 3-kamer, appartement met balkon en privé parkeerplaats aangeboden. Parkeren kunt u op het afgesloten terrein van de VvE. In de nabije omgeving treft u diverse supermarkten, sportfaciliteiten, medische faciliteiten en prachtige natuur waaronder Sonsbeekpark en Park Mariëndaal. Het openbaar vervoer en de op- en afritten van de uitvalswegen A12 en A50 zijn makkelijk en snel bereikbaar. Indeling Entree, hal met CV kast (2018), garderobe en meterkast (2024). Fijne en ruime living voorzien van goed lichtinval en schuifpui naar het balkon van ca. 6 vierkante meter. De living is gesplitst in een woonkamer en eetkamer met vrije doorloop naar de keuken. De keuken biedt veel ruimte en mogelijkheden voor het opbergen van uw proviand. De slaapkamer is goed van formaat en heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Dankzij het raam heeft u ook hier een goede lichtinval. Middels een kleine ingreep is de originele tweede slaapkamer weer te realiseren! De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Het geheel beschikt verder over een privéberging. Bijzonderheden: - gelegen op A-locatie nabij Centraal Station en de binnenstad; - voldoende parkeergelegenheid op VvE terrein; - medio 2025 worden de ramen en schuifpui vervangen en voorzien van HR++ glas; - voordeur in 2024 geschilderd; - meterkast vervangen in 2024; - actieve VvE; - glasvezelaansluiting; - definitief energielabel C, geldig tot en met 6-11-2027.