Graaf Ottoplein 28-16821 HB ArnhemGraaf Ottoplein e.o.

Gelegen aan het Graaf Ottoplein 28-1 in het hart van Arnhem, biedt deze karakteristieke, sfeervolle en zonnige bovenwoning alles wat je zoekt in een comfortabele en instapklare woning. Dit leuke appartement heeft dankzij de hoekligging veel lichtinval en sfeervolle extra’s zoals een open haard en een visgraatparketvloer. De smaakvolle afwerking zorgt voor een hedendaagse en gezellige uitstraling, terwijl de authentieke details de charme van het historische gebouw behouden. Het Graaf Ottoplein ligt op korte afstand van het bruisende centrum van Arnhem, waar je allerlei winkels, gezellige cafés en restaurants vindt. Ondanks de nabijheid van het centrum, biedt de straat zelf een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie van comfort en privacy houdt. Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, met diverse bushaltes en het centraal station binnen enkele minuten bereikbaar. Liefhebbers van natuur kunnen rekenen op de nabijheid van parken zoals Sonsbeek, Angerenstein, Zypendaal en de Uiterwaarden van de Rijn, perfect voor wandelingen en recreatie. De buurt heeft een charmante, historische sfeer met veel karakteristieke panden, maar ook moderne voorzieningen. Indeling Begane grond: Entree, trap naar eerste verdieping met overloop voor toegang tot het appartement en het boven gelegen appartement. Eerste verdieping: Bij binnenkomst van dit appartement betreed je direct de royale woonkamer, een lichte en ruime ruimte die uitnodigt tot gezelligheid en comfort. Door de hoekligging komt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimte nog luchtiger en aangenamer maakt. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en biedt genoeg ruimte voor zowel een ruime eethoek als een knusse zithoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot de grote slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuiden. Daarnaast beschikt deze kamer over stijlvol uitgevoerde vaste kasten en airconditioning. Middels een tussenhalletje doorloop naar de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer heeft een moderne uitstraling met natuurstenen tegels en is voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol handgemaakt eiken wastafelmeubel en een toilet. De tweede slaapkamer heeft ook een goede maatvoering en eveneens een deur naar het balkon. Bijzonderheden • Ruim en licht appartement; • Moderne keuken en badkamer; • Sfeervolle openhaard; • Twee slaapkamers; • Ruim balkon; • Ideaal gelegen; • Gezamenlijk opstal verzekering aanwezig. • ± € 52,- per maand servicekosten; • Nen 2580 meetrapport aanwezig;