Groene Weide 476833 BB ArnhemGroene Weide

Deze nette bovenwoning uit circa 1936 ademt sfeer en karakter en weet dat perfect te combineren met modern wooncomfort. Denk aan originele houten lattenplafonds, een frisse afwerking, energielabel B en een fijne indeling met meerdere slaapkamers. De woning beschikt over een balkon aan de achterzijde en ligt in een kindvriendelijke buurt. Benieuwd of deze woning jouw nieuwe thuis wordt? Kom gauw kijken! Begane grond Je betreedt de woning via de eigen entree op de begane grond. Vanuit hier leidt de trap je naar de woonverdieping. Boven aangekomen kom je in de gang met ruimte voor de garderobe. Vanuit deze gang heb je toegang tot de verschillende vertrekken op deze verdieping. 1e verdieping Deze verdieping vormt zonder twijfel het warme en gezellige hart van de woning. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette PVC visgraatvloer. De huidige bewoner heeft met zorg speelse kleuraccenten op de wanden aangebracht, waardoor elke ruimte een eigen uitstraling heeft. Ook de karakteristieke balken aan het plafond trekken direct de aandacht en geven de woning extra karakter. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer. Vanuit de eetkamer is er tevens een deur naar de gang. Via de gang bereik je de keuken. Deze is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en voorzien van losse apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine, praktisch en overzichtelijk. Vanuit de keuken heb je toegang naar een balkon. 2e verdieping Op de tweede verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, stuk voor stuk van een goed formaat. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, handig voor je kleren en andere spullen. De badkamer is modern en fris en springt direct in het oog door de groene visgraattegels op de muur, een stijlvol en speels accent. De ruimte is voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel, een radiator en een spiegel met ingebouwde verlichting. Buiten Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een balkon. Een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de zon. Omgeving Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Drieslag ligt op slechts 5 minuten loopafstand. Scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij en het gezellige centrum van Arnhem is snel bereikbaar. Ook voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: parken, recreatiegebieden en de Rijn met haar uiterwaarden liggen op fietsafstand. Bijzonderheden • Gebouwd ca. 1936; • Woonoppervlakte: 82m2; • Energielabel B; • Moderne stijl met karakteristieke houten plafonds; • 3 slaapkamers; • Actieve VvE; • Maandelijkse bijdrage VvE € 175,- ; • Voorzien van kunststof kozijnen; • Geschikt voor starters, stellen en gezinnen. Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.