Groningensingel 10216835 GN ArnhemVredenburg

IDEAAL STARTERS APPARTEMENT MET UITZICHT OP GROEN EN WATER GELEGEN NAAST BASIC FIT EN SUPERMARKT! Dit ideale starters appartement van 59m² is gelegen op de 4e verdieping en heeft een fraai uitzicht op het Immerloo Park en over een waterpartij. Het appartementencomplex ligt in de wijk Vredenburg, aan het bekende Immerloo Park waar rust, ruimte en groen de boventoon voeren. In de directe nabijheid is een klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen met o.a. een Albert Heijn, bakkerij Hilvers, een bloemist, horeca en voor de sportiviteit een Basic Fit. Is dit niet voldoende, dan bevindt zich op loopafstand het bekende winkelcentrum Kronenburg. Op fietsafstand gelegen vanaf het centrum van Arnhem, bushalte in de buurt en diverse uitvalwegen zoals de A325 zijn gemakkelijk te bereiken. Indeling: Entree, hal, provisiekast, toilet met fontein. Lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en toegang tot het brede balkon gelegen op het oosten en prachtig vrij groen uitzicht op het park waar je heerlijk in het zonnetje kunt zitten. Het appartement beschikt over een open keuken met eenvoudig keukenblok waar een aansluiting voor elektrisch koken aanwezig is, op gas koken is niet meer mogelijk. Via de keuken bereik je de badkamer die voorzien is van douche, wastafel en wasmachine- en droger aansluiting. Zowel vanuit de badkamer als vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer van 13m² bereikbaar. Bijzonderheden: - Lift aanwezig; - Berging in onderbouw; - Professioneel beheer van actieve VvE; - VvE bijdrage € 225,48 per maand; - Ideale ligging ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen; - Aanvullende clausules als geen verhuur, niet-zelfbewoning, anti-speculatiebeding (2 jaar) en asbestclausule van toepassing. Bezichtigingsmiddagen : dinsdagmiddag 18 maart 2025 en donderdagmiddag 20 maart 2025.