Verkocht

Groningensingel 11116835 HX ArnhemVredenburg

€ 269.000 k.k.
Kaart
  • 76 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2025
Verkoopdatum
19 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen aan het water met een heerlijke tuin op het zuiden! Op zoek naar een comfortabel en sfeervol appartement op de begane grond met zonnige vrije achtertuin aan het park gelegen. Dit fraaie 3-kamerappartement aan de Groningensingel in Arnhem-Zuid biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin, een moderne open keuken en twee fijne slaapkamers. Dit appartement ligt op een toplocatie! Je woont hier rustig aan een waterpartij, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek. Het centrum van Arnhem en het station zijn snel en eenvoudig te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A325 en de Pleyroute. Je komt binnen via je eigen entree in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een parketvloer en een grote schuifpui naar het terras en de tuin op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon en het mooie uitzicht over het water. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, enkele spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met een deur naar de tuin De badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel met meubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. - Veel bergruimte, ook inpandig bereikbaar; - Dubbele beglazing en een Remeha cv-combiketel; - Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij; - Geschikt voor jong en oud Er is een actieve VVe. De servicekosten bedragen € 178,18 per maand. Let op: in de koopovereenkomst wordt een bepaling opgenomen dat de verkoper er nooit zelf heeft gewoond en dus geen gedetailleerde informatie over de woning heeft.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.539
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,18 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM W 766
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (12,00 meter diep en 12,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,18 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.454x

Bekeken

125x

Bewaard

1-4-2025

Op Funda

Buurt

Vredenburg

Arnhem
Inwoners
4.985
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.096

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.