Hertogstraat 36-A6828 EV ArnhemSpijkerbuurt

Wij mogen u dit fijne appartement aanbieden welke is gelegen in het statige Spijkerkwartier op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Met een fijne erker, balkon op het westen en mogelijkheid tot een tweede slaapkamer., kan je stellen dat dit een perfect appartement is voor de starter of een jong stel. Met het bruisende centrum van Arnhem op enkelen minuten loopafstand, de gezellige Steenstraat om de hoek en uitvalswegen in de nabijheid is de ligging zeer praktisch te noemen. Indeling Het appartement maakt deel uit van een markant, klassiek pand. De erker op de eerste verdieping is van de woon- en werkkamer. Deze vormt samen met de open keuken een heerlijke, sfeervolle leefruimte van ruim 35 m2. De warme houten vloer over de gehele verdieping zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De keuken is eenvoudig doch praktisch ingericht. Er is voldoende ruimte om een ruime eettafel te positioneren waarbij u nog voldoende leefruimte overhoudt. Het dakterras sluit naadloos aan bij de eetkamer en is gelegen op het zuidwesten, hier kunt u heerlijk vertoeven als de zon schijnt. Via de hal heb je toegang tot het woongedeelte, toilet, wasruimte, badkamer en slaapkamer. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde waar het zeer rustig is. De slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over voldoende ramen. Er bestaat de mogelijkheid om bij de woonkamer een extra slaapkamer te creëren, deze wordt nu gebruikt als werkkamer. Bijzonderheden - Sfeervolle etage - Zonnig dakterras - Op geweldige plek in het Spijkerkwartier - Mogelijkheid tot tweede slaapkamer. Locatie Op de Hertogstraat woon je middenin het Spijkerkwartier, een van de meest fameuze buurten van Arnhem. Er staan voornamelijk klassieke stadspanden en de laatste jaren zijn delen van de wijk herontwikkeld. Het Spijkerkwartier is een wijk met veel uitstraling, rust, groen én een stads karakter. Het centrum van Arnhem is op loopafstand, net als NS station Velperpoort. Met de trein ben je vanaf hier binnen 1 uur en 10 minuten in Amsterdam en in Utrecht binnen 35 minuten.