Hisveltplein 366826 LG ArnhemWinkelcentrum

EEN PLEK WAAR LICHT EN RUIMTE JE THUIS HEET! Ben jij een starter, een eenpersoonshuishouden of misschien een stel dat op zoek is naar het perfecte eerste of tweede eigen plekje? Dit ruime appartement van maar liefst 82 vierkante meter op de tweede verdieping, gelegen in het hart van Presikhaaf, biedt alles wat je zoekt! Een lichte woonkamer, een moderne woonkeuken en een zonnig balkon op het westen verwelkomen je met warmte en comfort. Daarnaast creëert de slimme indeling met twee slaapkamers talloze mogelijkheden — of je nu een thuisbureau wilt of gewoon van extra leefruimte houdt. Binnen een paar minuten wandel je vanuit je voordeur naar winkelcentrum Presikhaaf of het groene park. Dit is jouw kans op een stijlvolle start! HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJTJE ? Ruim appartement van 82 m² op de tweede verdieping Dit appartement behoort tot het grootste type in het gebouw en biedt met 82 m² woonoppervlakte genoeg ruimte om comfortabel te leven. De indeling is strak en praktisch, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. Met veel lichtinval en voldoende leefruimte is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. ? Gezellige woonkeuken (2019) met hoekopstelling De keuken, gelegen aan de galerijzijde, werd in 2019 volledig vernieuwd en heeft een moderne hoekopstelling. Dankzij het bijtrekken van een voormalige slaapkamer is hier een ruime woonkeuken ontstaan. Je hebt niet alleen alle ruimte om heerlijk te koken, maar ook plek voor een eettafel waar je samen met vrienden of familie urenlang kunt genieten. ? Lichte woonkamer met toegang tot balkon op het westen De woonkamer is ruim en heerlijk licht door het grote raam. Via de woonkamer loop je direct het brede balkon op, dat met zijn ligging op het westen dé perfecte plek is om te ontspannen na een drukke dag. Met ongeveer 10 m² kun je hier bloemen neerzetten, genieten van de ondergaande zon of gewoon even ontsnappen aan de dagelijkse hectiek. ? Twee slaapkamers - flexibel in te richten Dit appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom, rustig gelegen aan de woonkamer, heeft een directe verbinding met de badkamer. De tweede slaapkamer, aan de galerijzijde, kan makkelijk dienstdoen als werkkamer, logeerkamer of zelfs een inloopkast. Flexibiliteit is hier het sleutelwoord. ? Vergrote luxe badkamer met ligbad en douchehoek De badkamer is flink aangepakt en vergroot door een naastgelegen berging bij de ruimte te betrekken. Dit heeft geleid tot een brede, luxe badkamer die aanvoelt als een spa. Hier vind je een royaal ligbad voor de perfecte ontspanning, plus een aparte douchehoek. De extra ruimte maakt het ook gemakkelijk om wasmachines of andere benodigdheden stijlvol weg te werken. ? Geweldige locatie nabij winkelcentrum en park Presikhaaf Of je nu houdt van boodschappen doen, winkelen, ontspannen of wandelen, alles ligt praktisch voor de deur. Het gezellige winkelcentrum Presikhaaf en het groene park zijn binnen een paar minuten lopen bereikbaar. Geniet van dagelijkse voorzieningen én natuur in één buurt. Een topper qua locatie! WELKOM IN HET APPARTEMENT WAAR STIJL EN COMFORT SAMENKOMEN Bij binnenkomst in dit appartement voel je direct dat je thuis bent. De hal geeft toegang tot alle ruimtes in huis en nodigt je uit om verder te verkennen. Wanneer je de woonkamer binnenstapt, valt meteen het licht op. Door de grote ramen en de ligging op het westen geniet je hier de hele dag van mooie lichtinval, vooral in de namiddag en avond. Het brede balkon van 10 vierkante meter is een verlengstuk van je woonkamer en een heerlijke plek om met een kop koffie van de zonsondergang te genieten. Loop je door naar de keuken, dan zie je wat dit appartement écht uniek maakt: de woonkeuken. Hier is slim gebruikgemaakt van de ruimte door een van de oorspronkelijke slaapkamers bij de keuken te betrekken. Het resultaat? Een prachtige, modern ingerichte woonkeuken met een praktische hoekopstelling en plek voor een gezellige eettafel. Of je nu na een lange werkdag ontspannen wilt koken of samen met vrienden aan tafel wilt zitten, dit is dé plek waar alles samenkomt. Aan de galerijzijde vind je een tweede slaapkamer. Momenteel in gebruik als werkkamer, maar net zo goed geschikt voor logees of als inloopkast. De master bedroom bevindt zich aan de rustige zijde van de woning en heeft direct toegang tot de royale badkamer. Hier is opnieuw goed nagedacht over de indeling: een voormalige berging is bij de badkamer betrokken, waardoor deze ruimte niet alleen groot maar ook luxe is. Denk aan een fijn ligbad, een ruime douchehoek én voldoende plek om comfortabel te bewegen. Perfect voor relaxavonden met een goed boek en badschuim. Dit appartement combineert sfeer, stijl en gemak. Het is gelegen nabij alle denkbare voorzieningen: winkelcentrum Presikhaaf om de hoek voor je dagelijkse boodschappen, een groene oase om te ontspannen in park Presikhaaf en diverse openbaar vervoersmogelijkheden op loopafstand. Werk je in Arnhem? Dan ben je met de fiets of auto binnen no-time in het centrum. Woon je net wat verder weg? Geen probleem, dankzij de nabijheid van snelwegen zoals de A12 en A325 is het appartement ook voor forenzen een ideale uitvalsbasis. En dan iets waar we allemaal blij van worden: dit appartement heeft energielabel B, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je energierekening. Door het hele jaar comfortabel wonen zonder onverwachte hoge kosten — fijn, toch? De servicekosten bedragen €330,- per maand, hiervan is €80,- voorschot in de stookkosten.