Hommelseweg 290-26821 LT ArnhemOnder de Linden

Twee-kamer appartement met balkon én royaal dakterras – licht, uitzicht en stadsleven in één In het levendige Arnhem-Noord, aan de rand van het populaire Sonsbeekkwartier, ligt dit charmante en lichte twee-kamer appartement op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren ’30-pand. Het appartement heeft een frisse afwerking, een prettige indeling en opvallend veel lichtinval dankzij de vele ramen rondom. Bovendien beschik je hier over twee heerlijke buitenruimtes: een balkon aan de achterzijde en een royaal dakterras bovenop het pand met een prachtig uitzicht over de stad en het groen van park Sonsbeek. Een ideale plek voor wie houdt van licht, ruimte en het bruisende stadsleven binnen handbereik. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is bijzonder sfeervol dankzij de erker met grote raampartijen. Hierdoor valt er de hele dag door veel daglicht binnen en heb je vrij uitzicht over de straat en de karakteristieke bebouwing in de buurt. De ruimte voelt open en ruimtelijk aan en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open keuken sluit mooi aan bij de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparaten, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Hier kun je met gemak een maaltijd bereiden terwijl je in contact blijft met de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, die rust en privacy biedt. Dankzij de vaste kasten is er volop bergruimte aanwezig. Aansluitend ligt de badkamer, die is uitgevoerd met lichte wandtegels, een douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het balkon – een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Via een vaste trap bereik je het dakterras: een heerlijke buitenruimte waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht over Arnhem. Of je nu in de zon wilt ontbijten of ’s avonds met vrienden iets wilt drinken, dit terras is echt een pluspunt van deze woning. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren is beperkt actief. Zo is deze ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en is er een gezamenlijke opstalverzekering. De maandelijkse servicekosten bedragen € 25,-- Wijk en locatie De woning ligt in het geliefde Sonsbeekkwartier, een van de meest gewilde wijken van Arnhem-Noord. Hier woon je op loopafstand van park Sonsbeek en park Klarenbeek – perfect voor een wandeling, een hardlooprondje of een zomerse picknick. Ook de gezellige cafés en restaurants in de buurt, zoals Caspar, Sugar Hill en Goed Proeven, liggen om de hoek. De winkels en supermarkten aan de Hommelseweg en de Steenstraat zijn dichtbij en binnen enkele minuten fiets je naar het centraal station en het stadscentrum. De wijk heeft een levendige, maar gemoedelijke sfeer, met veel groen en karaktervolle panden. Parkeren kan in de directe omgeving en de uitvalswegen richting de A12 en A50 zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 51 m² Balkon en royaal dakterras Veel lichtinval door de erker en grote ramen Karakteristiek jaren ’30-pand Cv-installatie (eigendom) Gunstige ligging nabij park Sonsbeek, centrum en openbaar vervoer