Verkocht

Jacob Cremerstraat 626821 DE ArnhemGraaf Ottoplein e.o.

€ 400.000 k.k.
Kaart
  • 106 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2025
Verkoopdatum
17 augustus 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zodra je de deur opendoet, voel je het: ruimte, licht en karakter in één. Deze royale bovenwoning in het geliefde Sonsbeekkwartier combineert charmante details met een moderne, luchtige sfeer. Met een zonnig balkon op het zuiden en alle hotspots van Arnhem op loopafstand, is dit zo’n woning waar je eigenlijk meteen wilt blijven. Plan snel een bezichtiging, want dit type komt zelden op de markt. Je komt binnen via een eigen opgang en bereikt de eerste woonlaag met een sfeervolle woonkamer en-suite, eetkamer en aparte keuken. De tweede verdieping is indrukwekkend: een enorme slaapkamer met imposante kapconstructie, openslaande deuren naar het balkon en een walk-in closet om jaloers op te worden. Daarnaast is er nog een ruime tweede slaapkamer die ook perfect dienst kan doen als werkkamer of atelier. De ligging in het Sonsbeekkwartier is absoluut een troef. Binnen enkele minuten wandel je het groen van Park Sonsbeek in of pak je een terrasje bij Café Nescio. Aan het eind van de straat zit Bistro Loewy en de stad zelf ligt letterlijk om de hoek. Rustig wonen, maar dan midden in het bruisende Arnhem — precies zoals je wilt. -Royale bovenwoning op twee verdiepingen -Karaktervolle kapconstructie met zichtbare balken -Zonnig balkon met prachtig uitzicht op de stad -Grote slaapkamer met walk-in closet -Originele badkamer en toilet met zwart-witte tegels -Twee goede slaapkamers, ideaal voor thuiswerken -Eigen entree op de begane grond -Op loopafstand van Park Sonsbeek, horeca en het centrum -Perfect bereikbaar per fiets, auto en OV Laat je verrassen door ruimte, sfeer en locatie. Bel snel voor een bezichtiging – deze bovenwoning is zó weg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.774
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 7258
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.581x

Bekeken

68x

Bewaard

18-7-2025

Op Funda

Buurt

Graaf Ottoplein e.o.

Arnhem
Inwoners
2.990
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.187

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.