Verkocht

Janslangstraat 14-136811 GG ArnhemRijnstraat

€ 400.000 k.k.
Kaart
  • 93 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2025
Verkoopdatum
22 augustus 2025
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wonen in het hart van Arnhem voelt hier net even anders. Aan de Janslangstraat stap je binnen in een modern appartement waar alles klopt: een frisse vibe, strakke lijnen, en een afwerking waar je direct warm van wordt. De woonkamer is licht en ruim, de keuken en badkamer zijn modern en stijlvol, en met twee slaapkamers heb je volop mogelijkheden. Tel daar een balkon bij op met avondzon—perfect voor je borrelmoment na een lange werkdag. Dit is zo’n plek die je niet zomaar laat lopen. Plan vandaag nog je bezichtiging, want wie weet zit jij hier binnenkort met je voeten omhoog, midden in de stad, maar met alle rust van thuis. De entree van het complex is verzorgd en uitnodigend. Je komt binnen via de centrale hal met postvakken en neemt vervolgens de trap of lift naar de tweede verdieping. Ook aan de praktische zaken is gedacht: je fiets kun je kwijt in de berging op de begane grond. Eenmaal boven stap je binnen in de hal van je nieuwe thuis. Hier vind je de meterkast, een keurig toilet en toegang tot de badkamer met ligbad, inloopdouche en strak wastafelmeubel. De bergruimte is slim ingedeeld met plek voor je wasmachine en droger. De woonkamer voelt royaal aan en geeft toegang tot dat heerlijke balkon op de zon. De moderne open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte. Er zijn twee slaapkamers—waarvan één ook perfect dienst kan doen als werkkamer of hobbyruimte. De Janslangstraat ligt in het geliefde Arnhem-Noord, op loopafstand van alles wat het centrum zo aantrekkelijk maakt: gezellige cafés, goede restaurants, en leuke boetiekjes. Toch woon je hier opvallend rustig, met uitzicht op het groene Gele Rijdersplein. In vijf minuten sta je op station Arnhem Centraal, en ook het Sonsbeekpark ligt om de hoek voor je dagelijkse dosis natuur. Supermarkten, sportscholen en culturele hotspots? Alles op loopafstand. De sfeer in de straat is gemoedelijk, met een mix van jonge professionals, creatieve ondernemers en stadsmensen die houden van comfort én karakter. Arnhem-Noord staat bekend om z’n charmante mix van historie, cultuur en stadsleven in balans. En precies dát maakt wonen hier zo fijn. Bijzonderheden van deze woning: - Midden in het centrum van Arnhem - Strakke, moderne keuken en badkamer - Heerlijk balkon op het westen met avondzon - Twee slaapkamers, waarvan één ideaal als thuiswerkplek - Volledig geïsoleerd, dus energiezuinig - Fietsenberging op de begane grond - Gelegen op de tweede verdieping met lift - Nabij station, winkels en park Sonsbeek Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging – dit is er zo eentje die je niet wilt missen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.301
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 248,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM O 7848
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 248,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.792x

Bekeken

47x

Bewaard

1-7-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.