Javastraat 326822 DM ArnhemKlarendal-Zuid

Instapklaar en modern 4-kamer appartement (ca. 90 m²) in het hart van Klarendal – het sfeervolle Modekwartier! Dit direct te betrekken appartement ligt in de geliefde en levendige wijk Klarendal. Met een energielabel B, een hoog afwerkingsniveau, HR++-glas en een frisse, moderne uitstraling is dit de ideale woning voor wie zonder verbouwen comfortabel wil wonen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen, drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een ruim en gezellig balkon en een separate berging van ca. 9 m². De ligging is erg aantrekkelijk en centraal. Het Modekwartier met boetieks, ateliers en gezellige cafés bevindt zich op loopafstand. Datzelfde geldt voor winkelcentrum Klarendal & High Park. De binnenstad is tevens snel bereikbaar en met Station Velperpoort en diverse buslijnen om de hoek ben je goed verbonden met het openbaar vervoer. Kortom: een ideaal appartement voor stadsliefhebbers die comfortabel, modern en centraal willen wonen in één van de meest karaktervolle wijken van Arnhem. Indeling: Begane grond: Centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen, trapopgang en toegang naar de berging. Eerste verdieping: Entree, hal met twee inbouwkasten, separaat toilet met fonteintje en moderne badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en aansluiting voor wasmachine. Vanuit de hal zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn tevens zeer geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. De sfeervolle woonkamer staat in verbinding met de eetkamer en moderne keuken, die is uitgerust met gaskookplaat, afzuigkap, twee (combi)ovens, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het gezellige balkon van bijna 5 meter breed, met ruimte voor een zitje. Bijzonderheden; • Woonoppervlakte 89 m²; • Energielabel B; • HR++-glas; • Instapklaar en goed onderhouden; • Gelegen op de eerste verdieping. • Ruime woonkamer en keuken; • Drie slaapkamers; • Ruim balkon; • Separate berging (circa 9 m2) op de begane grond; • Parkeermogelijkheden voor deur zijn onbetaald en vrij van vergunning; • Actieve VVE – maandelijkse servicekosten bedragen €223,-; • Gelegen in de geliefde wijk Klarendal en diverse voorzieningen binnen handbereik. Over Klarendal Het appartement ligt in het levendige en populaire Klarendal, een wijk die de laatste jaren steeds geliefder is geworden dankzij zijn centrale ligging en de gezellige, creatieve sfeer. Met het Modekwartier, gezellige eetgelegenheden, supermarkten, scholen en parken op loopafstand is dit een ideale plek voor als je centraal wilt wonen. Station Arnhem Velperpoort bevindt zich praktisch om de hoek. En binnen enkele minuten sta je in het centrum van Arnhem. Hier woon je rustig, maar met het bruisende stadsleven binnen handbereik. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst