Johan de Wittlaan 1906828 WN ArnhemArnhemse Broek

Stel je voor: wonen in een karaktervol benedenappartement uit de jaren ’30, volledig gelijkvloers, instapklaar en met een achtertuin die je eerder verwacht bij een vrijstaande woning dan in de stad. Johan de Wittlaan 190 in Arnhem combineert stijl, comfort en ruimte op een manier die maar zelden op de markt komt. Dit is jouw kans om te wonen in een huis dat het beste van toen en nu samenbrengt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want woningen als deze zijn zeldzaam. Het begint al bij de gevel: een charmant jaren ’30-pand met de kenmerkende erker en baksteenarchitectuur. Binnen word je verwelkomd door een lange hal die direct leidt naar de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, waar de erker zorgt voor een prachtig uitzicht op het water en de straat. De originele ensuite schuifdeuren verbinden de woonkamer met de eetkamer, waardoor je kunt spelen met openheid en intimiteit. De eetkamer vloeit over in de keuken, die een waar statement maakt: strak design, een kookeiland met luxe keramiek marmerlook blad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier kook je niet alleen, je beleeft. En dan de tuin… via de openslaande deuren stap je vanuit de eetkamer de diepe en brede achtertuin in. Volop ruimte voor lange zomeravonden, barbecues met vrienden of gewoon genieten van de rust en privacy. De tuin is zo royaal dat hij bijna niet meer te vergelijken is met wat je normaal in de stad vindt. Achterin staat een vrijstaande stenen berging, handig voor fietsen en opslag. De woning telt daarnaast twee fijne slaapkamers, elk licht en praktisch in te delen. De badkamer is modern en smaakvol afgewerkt, met een inloopdouche, een designradiator en een houten wastafelblad dat warmte toevoegt. Het aparte toilet maakt het geheel extra praktisch. Alles is tot in de puntjes verzorgd en instapklaar: je hoeft alleen je spullen mee te nemen. Oh ja, voor die spullen is er nog een kelder! Qua ligging zit je hier ook perfect. Het centrum van Arnhem ligt op korte fietsafstand, waardoor je binnen enkele minuten kunt genieten van winkels, restaurants en cultuur. Voor dagelijkse boodschappen en buurtwinkels hoef je de wijk niet eens uit. Openbaar vervoer en uitvalswegen liggen om de hoek, ideaal voor forenzen. Daarnaast vind je in de omgeving scholen, sportvoorzieningen en parken om te ontspannen. Je woont in een rustige straat met water en veel groen, maar hebt alle stadse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Bijzonderheden op een rij: - Instapklaar benedenappartement met authentieke jaren ’30-details - Volledig gelijkvloers wonen - Originele erker, ensuite schuifdeuren en glas-in-lood accenten - Luxe open keuken met kookeiland en marmerlook blad - Lichte woonkamer en eetkamer met pvc visgraat vloer - Twee slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche en apart toilet - Zeer diepe en brede tuin gelegen op het Zuiden met veel zon - Vrijstaande stenen berging achter in de tuin met achterom - Centrale ligging nabij centrum Arnhem, OV, uitvalswegen, winkels, scholen en parken Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging – dit appartement is er eentje die je echt moet ervaren.