Nieuw

Johan de Wittlaan 291-26828 XN ArnhemStatenkwartier

Kaart
  • 59 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Licht 3-kamerappartement met twee balkons op centrale locatie! Op een goed bereikbare locatie in Arnhem bieden wij dit praktisch ingedeelde 3-kamerappartement aan met een woonoppervlakte van ca. 59 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een separate keuken, twee balkons en een functionele indeling. Een uitstekende kans voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met alle stedelijke voorzieningen dichtbij. Het appartement maakt onderdeel uit van een karakteristiek appartementencomplex en kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de aanwezigheid van buitenruimte aan zowel voor- als achterzijde. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast en praktische kastruimte. De woonkamer is ruim van opzet en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De dichte keuken is functioneel ingericht en voorzien van werkblad en spoelvoorziening. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een balkon. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer ligt rustig gesitueerd. De tweede kamer is uitermate geschikt als slaap-, werk- of studeerkamer en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Badkamer en toilet De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd, wat zorgt voor extra comfort in dagelijks gebruik. Buitenruimte De woning beschikt over twee balkons, waardoor er altijd een prettige plek buiten te vinden is. Ligging Gelegen aan de Johan de Wittlaan op een centrale plek in Arnhem. Winkels, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en er is een snelle aansluiting op de uitvalswegen en het stadscentrum. Een praktische woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 59 m² - 3-kamerappartement - Twee slaapkamers - Lichte woonkamer - Separate keuken - Twee balkons - op fietsafstand van de binnenstad

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.644
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 174,11 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 8908
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174,11 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

648x

Bekeken

16x

Bewaard

18-3-2026

Op Funda

Buurt

Statenkwartier

Arnhem
Inwoners
2.220
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.884

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.