Kastanjelaan 22-A6828 GL ArnhemSpijkerbuurt

Sfeervolle, modern afgewerkte bovenwoning in het hart van het Spijkerkwartier – met serre, royaal dakterras op het westen en ruime kelder In het karakteristieke en centraal gelegen Spijkerkwartier treft u deze stijlvol afgewerkte bovenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 153 m². De woning beschikt over een zonnig dakterras, een fraaie serre én een kelder van 17 m². Authentieke details zoals paneeldeuren, en-suite deuren en hoge plafonds geven de woning een bijzonder charmante uitstraling. De wijk Spijkerkwartier is een beschermd stadsgezicht en geliefd om haar levendige sfeer, gezellige cafés, restaurants en boetiekwinkels. Het bruisende stadscentrum van Arnhem, Centraal Station en Station Velperpoort liggen op loopafstand. Ook zijn diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Entree met originele granitovloer, toegang tot de kelder (17 m²) en een statige trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime overloop, modern toilet, luxe keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een aparte kast voor witgoed. De riante en lichte woonkamer-en-suite biedt een voor- en achterkamer met originele schuifdeuren. De voorkamer loopt over in een sfeervolle zijkamer, terwijl de achterkamer toegang biedt tot een lichte serre met prachtig uitzicht. Dankzij de designradiator is deze ruimte het hele jaar door aangenaam te gebruiken. Tweede verdieping: Overloop met tweede toilet, royale slaapkamer aan de voorzijde met twee ingebouwde kasten. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met eveneens twee inbouwkasten en toegang tot het zonnige dakterras. Via deze kamer is tevens de derde slaapkamer bereikbaar, voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. Bijzonderheden -Riante en karakteristieke bovenwoning; -Volledig voorzien van dubbele beglazing; -Luxe en modern afgewerkt interieur;- -Zonnig dakterras op het westen; -C.V.-ketel eigendom; -Actieve en gezonde VvE, met een maandelijkse bijdrage van circa € 155,-. -Recent zijn er door de VVE en de eigenaren een aantal werkzaamheden aan het gebouw uitgevoerd, zoals onder andere het vernieuwen van de dakbedekking, het aanbrengen van knipvoegen aan de voorzijde en zijkant en diverse schilderwerkzaamheden.