Lange Uitweg 36828 BD ArnhemHommelstraat

Centraler kun je bijna niet wonen op de grens van Arnhem centrum, het mode kwartier, de unieke wijk Klarendal en het historische Spijkerkwartier. Alle gemakken die je nodig hebt voor een prachtig leven zijn op loopafstand. Het betreft een leuke bovenwoning in een historisch pand met uitstraling. De vereniging van eigenaars is in oprichting en bestaat uit 5 wooneenheden. Het onderhoud zowel binnen als buiten is uitstekend bijgehouden. Het complex heeft een gezamenlijke afsluitbare buitenplaats. Er is een externe berging voor het opbergen van de spulletjes. Een unieke kans om je eigen plekje te creëren op een historisch stukje Arnhem. Treed binnen via de entree en met de trap bereik je de woning. Ruime overloop, openkeuken met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Woonkamer, badkamer met wastafel, douche en toilet. Verdieping: overloop met aansluiting voor de wasmachine, 2 slaapkamers waarvan één met wastafel. Losse trap naar de vliering. Externe berging te bereiken via de binnenplaats. Hebben we je interesse gewekt? Maak dan een afspraak om de woning te bezichtigen, oplevering kan snel. Bijzonderheden - Gelegen op de grens van 4 woonwijken - leuke, goed onderhouden bovenwoning met externe berging - helemaal voorzien van HR++ beglazing - achterom met afsluitbare binnenplaats. - de VvE is in de opstartfase - eigen website: langeuitweg3.nl Omgeving Deze bovenwoning is geleden op een unieke locatie. Zeer gunstig gelegen ten aanzien van winkels, scholen, openbaar vervoer en het Sonsbeekpark. Op loopafstand openbaar vervoer en de bruisende binnenstad, net zoals diverse eetcafés. Met de Apeldoornseweg om de hoek ben je zo op de A12 en de A50, of naar de Posbank of de Veluwe. Er zijn diverse uitvalswegen in de nabije omgeving. Kenmerken Type woonhuis: bovenwoning met externe berging en gezamenlijke binnenplaats Bouwjaar: begin vorige eeuw Woonoppervlakte: 64 m2 Externe bergruimte: 2 m2 Aantal kamers: 3 waarvan 2 slaapkamers Verwarming en warmwater: via de CV ketel. Remeha combi, bouwjaar 2021 Electra: 4 groepen met aardlekschakelaar