Lange Wal 32-36826 NC ArnhemPresikhaaf III

Ben je op zoek naar een 3-kamerappartement van circa 69 m² in Arnhem, dan is een bezichtiging aan de Lange Wal 32-3 zeker waard. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, biedt deze woning een uitstekende basis voor starters.  De ligging is bijzonder praktisch, nabij winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en op korte afstand van alle openbare voorzieningen zoals gevarieerd aanbod van winkels, gezellige horeca, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen. Treinstation, bus en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.  Het appartement beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het balkon waar je kunt genieten van de ochtendzon. De moderne keuken met inbouwapparatuur (2025), biedt toegang tot een tweede balkon waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een praktische inbouw-/garderobekast in de hal. Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met bellentableau, brievenbussen en een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Eigen berging. 3e verdieping: Entree/hal met meterkast, beeldintercom, garderobekast, toilet en gemoderniseerde badkamer (2025). Lichte doorzonwoonkamer met toegang tot het balkon. Moderne keuken met toegang tot het tweede balkon. Twee slaapkamers en een badkamer. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 69 m²; Twee balkons; Eigen berging op de begane grond; CV-ketel uit 2008, dient vervangen te worden; Airco 2025; Meterkast 2025; Aanvullende clausules van toepassing; Energielabel D, geldig tot 09-05-2029; Aanvaarding in overleg.