Lange Wal 32-46826 NC ArnhemPresikhaaf III

Ben je op zoek naar een licht en verzorgd driekamerappartement met vrij uitzicht op een centrale locatie? Dan is dit appartement op de 4e verdieping, gelegen tegenover winkelcentrum Presikhaaf, iets voor jou! De woning is praktisch en prettig ingedeeld en beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een berging in de onderbouw. Dankzij de gunstige ligging geniet je zowel aan de voor- als achterzijde van de woonkamer van de zon en een prettig, vrij uitzicht. In 2024 is het appartement voorzien van nieuwe radiatoren en c.v. ketel. De Vve is erg actief. Er is een gezamenlijke opstalverzekering, wordt jaarlijks vergaderd en de kwaliteit van het complex wordt gewaarborgd middels een meerjarenonderhoudsbegroting. De VvE bijdrage voor dit appartement bedraagt slechts €162,69 per maand. Het appartementencomplex is gelegen tegen over het winkelcentrum Presikhaaf. Hier kun je goed parkeren en terecht voor de dagelijkse voorzieningen. In de buurt tref je verder basis- en middelbare scholen, sportaccommodaties en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer naar het centrum van Arnhem en Velp. Binnen een paar minuten ben je met de auto op de A12, A348 en de N325 (Pleijroute). Indeling: Algemene entree: Het appartementencomplex heeft een verzorgde hoofdentree met intercomsysteem, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Appartement: Via de entree bereikt u de hal met toilet, meterkast en een vaste kast. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte en geeft toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van apparatuur te weten; 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, wastafel en douche. Berging: In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een eigen berging (ca. 7m²). De berging is ideaal voor het opslaan van extra spullen of uw fiets. Arnhem Arnhem is de hoofdstad van de provincie Gelderland. Arnhem staat vooral bekend om zijn rol tijdens de Tweede Wereldoorlog, met name de Slag om Arnhem in 1944 welke een belangrijk onderdeel heeft gespeelt van Operatie Market Garden. Hedendaags is Arnhem een levendige stad met een mix van historische en moderne architectuur. In de binnenstad is met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. De stad is gelegen aan de rivier de rijn en wordt omringt door zijn groene omgeving, met prachtige parken, monumentale landgoederen, en de nabijheid van de Veluwe. De bereikbaarheid van de stad is goed, het is een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer, met een centraal treinstation dat diverse nationale en internationale verbindingen biedt. Bijzonderheden: - Lichte en ruime woonkamer; - Twee slaapkamers; - Ruim balkon op zuiden; - Gelegen op centrale en gewilde locatie - Actieve VvE; - Servicekosten €162,69 per maand. - Energielabel E, geldig tot 18-12-2035. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.