Lippe Biesterfeldstraat 19-16824 LJ ArnhemAngerenstein

Kaart
  • 73 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Gelegen op een schitterende locatie in Arnhem-Noord wordt u dit goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping van een Gemeentelijk Monumentencomplex aangeboden. Het appartement ligt aan het prachtige Park Angerenstein met haar fraaie vijvers, uitgestrekte zonneweide en bos. Naast dit park zijn in de omgeving winkels, scholen, diverse sportvoorzieningen en een uitstekende busverbinding naar de stad te vinden. Parkeren kan gratis op de parkeermogelijkheden aan de voorzijde van het complex. Door de ligging van het hoekappartement heeft de woning een mooie lichtinval. Tevens zijn er twee buitenruimtes en biedt de woning veel privacy. De wijk is zeer rustig, mede dankzij de eenrichtingswegen en groen terwijl het Arnhemse stadscentrum binnen tien minuten met de fiets te bereiken is. De belangrijkste uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar. Tevens ligt het appartement dicht bij Nationaal Park Veluwezoom, onderdeel van de Veluwe, een groot natuurgebied met mooie wandel- en fietsroutes. Indeling Begane grond: gemeenschappelijk entree, bellentableau, trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen en trap naar de privéberging in de onderbouw. Eerste verdieping: entree, hal met meterkast, garderobenis en toilet. Sfeervolle woonkamer voorzien van nette laminaatvloer, veel lichtinval door de aanwezigheid van de vele ramen. In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de ruime eethoek met ruimte voor een grote tafel. De moderne keuken met toegang tot het balkon is separaat en voorzien van een inbouwkast en diverse inbouwapparatuur waaronder een spoelbak, gaskookplaat, oven en een witgoedaansluiting. Verder herbergt deze verdieping twee slaapkamers van goed formaat, beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen. Onderbouw: in de onderbouw bevindt zich de berging van ca. 9,5 vierkante meter met stroomaansluiting. Hier is ruimte voor o.a. het stallen van de fiets(en). Bijzonderheden: - fraai gelegen appartement in gemeentelijk monumentaal pand; - nabij alle dagelijkse voorzieningen en Park Angerenstein; - vrij parkeren voor de deur; - 10 minuten fietsen vanaf Arnhem centrum - gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van ca. € 155,-; - er zal een standaard NVM koopovereenkomst met aanvullende clausules worden opgenomen: ouderdom-, asbest- en niet zelf bewoondclausule.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 155 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.315
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM S 1634
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.412x

Bekeken

23x

Bewaard

3-2-2026

Op Funda

Buurt

Angerenstein

Arnhem
Inwoners
2.150
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.372

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.