Verkocht

Loplein 576834 CT Arnhem't Duifje

€ 275.000 k.k.
Kaart
  • 99 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2025
Verkoopdatum
3 februari 2025
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

In de wijk “Het Duifje” gelegen instapklaar 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het Zuidwesten en een berging in de onderbouw. De woning is sinds 2019 op diverse punten gemoderniseerd waaronder een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe houten vloer in de woonkamer en de voormalig 2e badkamer is omgebouwd naar een inpandige berging. De uitvalswegen van de N325 (Pleijweg) en buurtwinkels zijn op korte afstand gelegen. De bushalte ligt voor de deur en het centrum van Arnhem is in 5 autominuten, of per fiets in 15 minuten bereikbaar. In de directe omgeving kan je heerlijk wandelen in het Immerlopark of via de Huissensedijk bij Landgoed Groot Holthuysen in Huissen. Via de afgesloten entree kun je met de lift of de trap naar de 3e verdieping. Nummer 57 is de één na laatste woning op de galerij, waardoor je bijna geen buren langs je voordeur krijgt. Er is een portaal met buitenkast en meterkast. Voordeur, entree, hal met modern toilet, royale moderne keuken met aan weerszijden een aanrechtblok, bar en voorzien van diverse apparatuur. Door het plaatsen van een eettafel creëer je hier een hele gezellige woonkeuken. Slaapkamer met toegang tot de badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en verwarmde spiegel. Via een moderne staallook schuifdeur kom je in de ruime en lichte U-vormige woonkamer met toegang tot het balkon met middag- en avondzon, doorloop naar de inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine- en of droger, bergkast, 2e royale slaapkamer. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een reservefonds. De servicekosten bedragen € 218,- per maand exclusief voorschot stookkosten van € 70,- per maand. Bijzonderheden: - Volledig voorzien van dubbel glas; - Massief houten vloer in de woonkamer; - Voorzien van zonnescreens; - Uitstekende zonligging van het balkon; - Royale berging voorzien van elektra; - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid; - Schilderwerk buitenzijde 2023.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 218,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel en inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ARNHEM W 645
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM W 645
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 218,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.329x

Bekeken

36x

Bewaard

24-1-2025

Op Funda

Buurt

't Duifje

Arnhem
Inwoners
1.635
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.174

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.