Middachtensingel 366825 HP ArnhemOver het Lange Water

Arnhem Middachtensingel 36 Op zoek naar het grootste type 4-kamerappartement met 3 slaapkamers, zonnig balkon op het westen en verbouwingsmogelijkheden? Dit goed onderhouden appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren ligt fraai aan een park en in de directe nabijheid van een overdekt winkelcentrum, park Presikhaaf, uitvalswegen en diverse busverbindingen. Direct onder de woning bevindt zich een ruime garagebox die inbegrepen is bij de woning. INDELING: Begane grond: Hoofdentree, bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Tevens bevindt zich op de begane grond de garage. 1e Verdieping: entree, toilet, half open pantry met toegang tot balkon welke is voorzien van enkele kastjes en een vaatwasser, ruime en lichte woonkamer toegang tot breed balkon op het zuidwesten, badkamer met douchecabine en wastafel, drie slaapkamers. COMPLEX: Deze woning is gelegen in 1 van de 3 gewilde complexen aan de Middachtensingel. Het complex betreft een galerijflat met een gemeenschappelijk trappenhuis. Hier vinden we o.a. een liftinstallatie. De hoofdingang is afgesloten middels een intercomsysteem. Het complex is 4 etages hoog, waarbij deze woning op de 1e etage is gelegen. Op de begane grond vinden we zowel garageboxen als (fietsen)bergingen. Deze woning heeft een eigen garage met elektrische deur. Het complex wordt beheerd door een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Het bestuur is uitbesteed aan een professionele organisatie die vergaderingen organiseert, jaarcijfers opstelt en het onderhoud begroot. De servicekosten bedragen ca. € 305,- per maand ( inclusief voorschot stookkosten ca. 83,- per maand). Binnen de servicekosten vallen ook o.a. diverse verzekeringen, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten en het tuinonderhoud. LOCATIE: Het complex is gelegen in de rustige en gunstig gelegen woonwijk “Over Het Lange Water” en grenst direct aan een park. Deze wijk staat bekend om haar groene uitstraling aangezien er veel parken en waterpartijen in de nabije omgeving zijn gelegen. Voor winkels of de supermarkt gaat u vanzelfsprekend naar het om de hoek gelegen geheel gerenoveerde en overdekte winkelcentrum Presikhaaf. Hier vindt u alles wat u nodig heeft, waaronder 4 grote supermarkten. Ook Velp met haar gezellige Hoofdstraat is op korte afstand gelegen, evenals de diverse uitvalswegen en een ruime keuze aan busverbindingen. Het treinstation Presikaaf is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN: * Cv-ketel huur, € 17,- per maand * Garage met elektrische deur * Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing * Het appartement moet nog verbouwd worden Deze woning heeft een eigen website, kijk op voor informatie.