Nachtschade 26841 KM ArnhemMalburgen-West

FIJN WONEN IN DE PLANTAGE – RUSTIG EN TOCH DICHTBIJ DE STAD Op zoek naar een comfortabel appartement met alles binnen handbereik? Dan is dit goed verzorgde 3-kamer appartement op de eerste verdieping in de populaire wijk De Plantage echt iets voor jou. Je woont hier heerlijk rustig, maar wel vlak bij het bruisende centrum van Arnhem. Wat meteen opvalt: je hebt géén directe buren naast je – alleen boven. Dat betekent lekker veel privacy en rust. De ligging is top: winkelcentrum Kronenburg ligt om de hoek, net als Park Westerveld, Meinerswijk en het GelreDome. Fiets je 5 minuten, dan sta je in hartje Arnhem. Ook de uitvalswegen (A325, A15, A50 en A12) zijn snel bereikbaar en de bushalte richting Arnhem CS ligt op nog geen 2 minuten lopen. Ideaal voor forenzen en stadsliefhebbers. Indeling Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de keuken, woonkamer, badkamer, toilet en een ruime slaapkamer. De woonkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en valt op door het vele daglicht dankzij de grote raampartijen. Via openslaande deuren stap je het balkon op. Verder zijn er maar liefst vier Franse balkons – lekker licht en altijd frisse lucht. Een deel van de woonkamer is nu afgescheiden tot een tweede (slaap)kamer. Heb je die niet nodig? Dan maak je hier in een handomdraai weer één royale leefruimte van. De moderne, halfopen keuken ligt aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast én vaatwasser. De hoofdslaapkamer is ruim, ligt aan de voor- en zijkant van het appartement en heeft eveneens een Frans balkon. De badkamer is netjes en heeft een inloopdouche en wastafel. In de inpandige berging vind je de aansluiting voor wasmachine en droger, en de c.v.-installatie. In het souterrain is er nog een extra berging, mét elektra – handig voor fietsen of opslag. Aanvullende informatie • Energielabel A – dus energiezuinig wonen • Mechanische ventilatie aanwezig • In 2025 is een nieuwe cv-ketel met warmte-terugwininstallatie geplaatst (Ferroli Blue Helix) • Servicekosten: € 131,- per maand • Woonoppervlakte: 69 m² • Inhoud: 225 m³ • Bouwjaar: 2005 • Aanvaarding in overleg SAMENGEVAT Dit appartement is perfect als je rustig wilt wonen, maar wel snel in de stad wilt zijn. Ideaal voor jonge professionals, stellen of alleenstaanden die houden van comfort, licht en een fijne ligging. Kom je kijken?