Verkocht
Nachtschade 726841 KN ArnhemMalburgen-West
€ 400.000 k.k.
- 97 m²wonen
- 2slaapkamers
- A+energielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 18 maart 2025
- Verkoopdatum
- 24 april 2025
- Looptijd
- 5 weken
Omschrijving
De dag beginnen met een adembenemend uitzicht over Meinerswijk? Dit instapklare appartement in Arnhem biedt alles wat je zoekt. Met energielabel A+ is het niet alleen duurzaam, maar ook comfortabel en stijlvol afgewerkt. De royale woonkamer en keuken vormen het hart van de woning, terwijl de twee slaapkamers en twee buitenruimtes zorgen voor rust en ruimte. Parkeren? Geen zorgen. Je hebt een eigen plek in de parkeerkelder en een berging voor extra opslag. Dit is jouw kans op luxe wonen op een toplocatie. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar het zelf!
Via de centrale entree betreed je het complex, waarna je met de trap of lift naar de tweede verdieping gaat. Met de auto rijd je eenvoudig de parkeerkelder in, waar je je eigen parkeerplaats en berging vindt. Eenmaal boven kom je eerst op het terras aan de voorzijde, een fijne plek om de dag te beginnen.
De entree leidt naar een ruime hal met de meterkast. Aan weerszijden bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één met een aparte wasruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld met een ligbad/douche en een wastafel, terwijl de aparte toiletruimte extra gemak biedt. De royale woonkamer is licht en sfeervol, direct grenzend aan de moderne keuken, die voorzien is van alle wenselijke inbouwapparatuur. De eetkamer heeft openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, waar je kunt genieten van een weids uitzicht over Meinerswijk.
Wonen aan de Nachtschade in Arnhem betekent genieten van rust én stadse gemakken. Met de uiterwaarden van de Rijn als achtertuin sta je binnen enkele minuten midden in de natuur, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Tegelijkertijd ben je binnen no-time in het bruisende centrum van Arnhem met zijn gezellige terrassen, restaurants en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend, met uitvalswegen en openbaar vervoer binnen handbereik. Supermarkten, sportfaciliteiten en scholen? Alles ligt op steenworp afstand. Dit is de perfecte combinatie van groen, comfort en stadse levendigheid.
Bijzonderheden van deze woning
- Instapklaar appartement met energielabel A+
- Royaal woonoppervlak met een lichte woonkamer en open keuken
- Twee ruime slaapkamers
- Twee buitenruimtes: terras aan de voorzijde en balkon met uitzicht over Meinerswijk
- Moderne keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur
- Praktische badkamer met ligbad/douche en wastafel
- Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder
- Gelegen in een rustige, groene omgeving met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid
Grijp deze kans en plan een bezichtiging. Dit appartement moet je ervaren!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 400.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.124
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 170,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2006
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 97 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m²
- Externe bergruimte
- 17 m²
- Inhoud
- 307 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
- Gelegen op
- 3e woonlaag
Energie
- Energielabel
- A+
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ARNHEM AA 818
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Zie akte
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 170,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
4.271x
Bekeken
47x
Bewaard
18-3-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




