Verkocht

Nachtschade 726841 KN ArnhemMalburgen-West

€ 400.000 k.k.
Kaart
  • 97 m²
  • 2
  • A+

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2025
Verkoopdatum
24 april 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

De dag beginnen met een adembenemend uitzicht over Meinerswijk? Dit instapklare appartement in Arnhem biedt alles wat je zoekt. Met energielabel A+ is het niet alleen duurzaam, maar ook comfortabel en stijlvol afgewerkt. De royale woonkamer en keuken vormen het hart van de woning, terwijl de twee slaapkamers en twee buitenruimtes zorgen voor rust en ruimte. Parkeren? Geen zorgen. Je hebt een eigen plek in de parkeerkelder en een berging voor extra opslag. Dit is jouw kans op luxe wonen op een toplocatie. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar het zelf! Via de centrale entree betreed je het complex, waarna je met de trap of lift naar de tweede verdieping gaat. Met de auto rijd je eenvoudig de parkeerkelder in, waar je je eigen parkeerplaats en berging vindt. Eenmaal boven kom je eerst op het terras aan de voorzijde, een fijne plek om de dag te beginnen. De entree leidt naar een ruime hal met de meterkast. Aan weerszijden bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één met een aparte wasruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld met een ligbad/douche en een wastafel, terwijl de aparte toiletruimte extra gemak biedt. De royale woonkamer is licht en sfeervol, direct grenzend aan de moderne keuken, die voorzien is van alle wenselijke inbouwapparatuur. De eetkamer heeft openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, waar je kunt genieten van een weids uitzicht over Meinerswijk. Wonen aan de Nachtschade in Arnhem betekent genieten van rust én stadse gemakken. Met de uiterwaarden van de Rijn als achtertuin sta je binnen enkele minuten midden in de natuur, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Tegelijkertijd ben je binnen no-time in het bruisende centrum van Arnhem met zijn gezellige terrassen, restaurants en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend, met uitvalswegen en openbaar vervoer binnen handbereik. Supermarkten, sportfaciliteiten en scholen? Alles ligt op steenworp afstand. Dit is de perfecte combinatie van groen, comfort en stadse levendigheid. Bijzonderheden van deze woning - Instapklaar appartement met energielabel A+ - Royaal woonoppervlak met een lichte woonkamer en open keuken - Twee ruime slaapkamers - Twee buitenruimtes: terras aan de voorzijde en balkon met uitzicht over Meinerswijk - Moderne keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur - Praktische badkamer met ligbad/douche en wastafel - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder - Gelegen in een rustige, groene omgeving met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid Grijp deze kans en plan een bezichtiging. Dit appartement moet je ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.124
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AA 818
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.271x

Bekeken

47x

Bewaard

18-3-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.