Verkocht

Nijhoffstraat 1916821 BL ArnhemSt. Marten

€ 239.500 k.k.
Kaart
  • 37 m²
  • 1
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2025
Verkoopdatum
10 oktober 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de Nijhoffstraat in Arnhem wordt dit nette en goed onderhouden 2-kamerappartement met balkon en praktische berging te koop aangeboden. De woning heeft een woonoppervlakte van 37 m² en is gelegen in een karakteristiek en rijksbeschermd stadsgezicht. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een verzorgde keuken uit 2018, een moderne badkamer (2019) en een ruime slaapkamer met inbouwkasten. Het appartement, gelegen in de populaire wijk Transvaalbuurt, bevindt zich op een steenworp afstand van het levendige stadscentrum van Arnhem. De omgeving wordt gekenmerkt door het prachtige Sonsbeekpark, de vele gezellige lokale cafés en winkeltjes, en de stedelijke ligging met veel charmante historische panden. De woning is voorzien van dubbele beglazing en de raamkozijnen zijn in 2022 opnieuw geschilderd, waardoor het geheel een verzorgde indruk maakt. De elektrische installatie is in 2019 volledig vernieuwd, de cv-installatie betreft een Remeha-ketel uit 2016. Daarnaast is er glasvezel aanwezig voor snel internet. Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 116,-. Voor parkeren in de straat is een vergunning aan te vragen welke circa € 145,- per jaar bedraagt. Indeling: Eerste verdieping: Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en biedt toegang tot het balkon. De aangrenzende keuken, geplaatst in 2018, is modern en praktisch ingericht. De slaapkamer is ruim en voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer is in 2019 vernieuwd en heeft een frisse uitstraling, met een inloopdouche, wastafel en toilet. Berging: In de onderbouw bevindt zich een ruime berging van 8 m², ideaal voor fietsen of extra opslag. Bijzonderheden: + Woonoppervlakte: 37 m²; + Balkon op het noord-oosten; + Berging (8 m²) in de onderbouw; + Keuken uit 2018; + Badkamer vernieuwd in 2019; + Elektra vernieuwd in 2019; + CV-ketel (Remeha, 2016); + Energielabel D; + Gelegen in een karakteristiek rijksbeschermd stadsgezicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.473
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 116,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
135 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 7217
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.394x

Bekeken

65x

Bewaard

25-9-2025

Op Funda

Buurt

St. Marten

Arnhem
Inwoners
1.650
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.236

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.