Noordelijke Parallelweg 986813 DE ArnhemHeijenoord

Noordelijke Parallelweg 98 te Arnhem Deze sfeervolle benedenwoning is gebouwd omstreeks 1932 en ligt achter het centraal station en op korte afstand van het centrum in de populaire wijk “Heijenoord” in Arnhem Noord. De huidige bewoners hebben de benedenwoning met veel zorg bewoond zo is de benedenwoning geheel voorzien van dubbel glas en gevelisolatie. Er ligt een mooie warme laminaatvloer op de begane grond en de benedenwoning is voorzien van een moderne badkamer! Er is een gezonde en actieve vve met een reservefonds. De besloten achtertuin met berging en achterom biedt het hele jaar door van het vroege voorjaar tot het late najaar al een heerlijke plek in de zon maar ook in de schaduw. Wil je wonen in Arnhem Noord met alles binnen handbereik, maak dan snel een afspraak en laat je verrassen! Indeling woning: Begane grond: Entree, hal, gang, trap naar ruime kelder met meterkast, toilet en toegangsdeur naar de zonnige en lichte uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een schouw met gashaard, glas-in-lood ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin Vanuit de woonkamer is er toegang naar de keuken. Deze hoekopgestelde inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en met doorloop naar de werk/hobbyruimte met doorloop naar de badkamer en grote slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde is een royale slaapkamer met zicht op de tuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap is de overloop te bereiken met toegang tot een 2e slaapkamer voorzien van een lichte vloer. Geweldige stadstuin: Het gehele jaar heb je in de voortuin als in de achtertuin de zonnestralen en een schaduwplekje. De beschutte voortuin is vol op het zuiden gesitueerd en de achtertuin is noord/westen gelegen met een ruime berging die biedt extra ruimte voor opslag en de fietsen en met een achterom. De fraai aangelegde tuin heeft veel privacy en een beschut gevoel. Alles in de buurt: De locatie is fantastisch, wanneer je de voordeur uitloopt sta je binnen enkele minuten bij Centraal Station Arnhem en City Centrum Arnhem, er zijn diverse (basis)scholen op korte afstand en de winkels voor de dagelijkse boodschappen en sportschool zijn op loopafstand gelegen. Wanneer je de straat uitloopt sta je in no-time in het prachtige Mariëndaal. Hier kun je heerlijk wandelen met de hond of een stukje hardlopen. Via Mariëndaal kun je doorlopen naar andere natuurgebieden zoals Warnsborn en Zypendaal. Ga je de andere kant op dan sta je met 15 minuten wandelen in Sonsbeek park of het centrum van Arnhem voor een hapje of een drankje. De op- en afritten van verschillende uitvalswegen (A12/A50/A326) zijn vanuit deze locatie makkelijk, snel en filevrij bereikbaar en tot slot kun je hier vergunningsvrij- en gratis parkeren. Vraagprijs € 400.000,- k.k. Aanvaarding in overleg